alonenorth wrote:
這要從2008年開...(恕刪)
看來房市真的要反轉了,不然以人類自私的心態,如果有一個方法可以穩賺不賠,我絕對不會在網路上公開它的方式,就像我在股票有一套穩穩賺的方式,我也不曾在投資理財版公開一樣,就像很多理財達人出完書後股市就垮一樣的道理.
我大學念半個學期就休學了!!深感學校教育對我而言沒用
當初參加證券研究社 在校外透過活動 有認識一些不錯的年輕前輩
和其中兩三個 一起做二房東和套房出租管理的小事業..
做套房出租還不錯 出租就收一個月租金 你想多賺就多接幾間...
認真開發打電話就有了...加上一些維修費用和押金的油水可以抽 一個月要存4萬是不難的...
大一離開學校前 我有在加油站打工 就已經存下20萬了...
那時候有和家人先周轉30萬...每個月賺錢之後優先還他們
房子是08年後期-09年買的
Bevis611 wrote:
版主大大很厲害，小弟著實佩服。
不過我比較好奇，以您所說目前您可能是18+8=26歲，而在2008年存到第一桶金(100萬)。
您如何在19歲((26-(2015-2008))=19)，得到您人生的第一桶金？
小弟現在苦無存錢法則，懇請大大堤點，謝謝。
alonenorth wrote:
4.我並沒有忘記自己的貸款 資產負債表我做得清清楚楚!! 這可能跟高中有學過會計有關係...
資產2000出頭萬 負債1千出頭萬...負債並不可怕 可怕的是負債引申出來的支出...是否能夠負荷
5.我很樂愛繳這筆支出 原因就是每當我繳這筆錢 總能享受到超過100%的報酬率
意思很簡單....欠銀行的600萬(分20年攤還) 如果都正常順利的情況下(我只要繳12000元*12個月*20年)
等於288萬+房屋稅甚麼的....就可以還掉超過600萬的貸款(未來的通膨和利息還未計入)...(恕刪)
看來你對於自己的作法 了解的一清二楚
明白收入支出 這樣就可以充分掌握現金流
而你手上有足夠現金 可以應付絕大多數的意外狀況
這樣對你來說 就是安穩等待繳完房貸
累積實力 等待下一個進場時機了!
感謝分享~~~
alonenorth wrote:
這要從2008年開始...(恕刪)
好厲害....真是後生可畏阿.....
從不到20歲就知道用頭腦賺錢......強....
運用負債賺錢，才能事半功倍......
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很多人常會找一堆理由阻礙自己.....
譬如：
"投資絕對要用閒錢"..."絕對不要舉債投資"....我看那些人等有第一桶金，都不知道是猴年馬月了...
根本不會深入思考，也不會增加自己的財商，總該找些書來看看吧.....不然只會幹嗎?我也不知道....
同樣條件，就是有人出類拔萃，有人一事無成.........
或是...
等房貸利率升上來就準備斷頭吧!!或是等匯率崩盤，就準備跳樓吧.....
或是說，"還不是靠爸媽有錢有房，我要是有爸媽靠，絕對比你還強"......
這已經成為魯蛇們拿來慰藉自己的台詞了....慰藉完後...還是過著吃不飽餓不死的日子?
繼承房產或財產，也許成為魯蛇的希望....真是慘阿......
總之，只能給版主一個贊.......
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