tall-rich-handsom wrote:此外,過去根本不可能細查房東有沒有租金收入或申報,房客也礙於被轉嫁租金壓力不敢檢舉,但以後一查水電費金額,搭配其他稅務資料,1間房子有無出租、甚至大概住幾個人都能清清楚楚。 包租公對於租金收入策略早就調整到要報+少報這算提前破解嗎?...感謝政府一直幫我等找理由租約到期調高房租
Wei_1144 wrote:發票上雲端 才有資料可以查嗎? 紙本發票經過報稅,在國稅局後端還是會有電子資料啊?! 所謂上雲端是每一張發票資料進資料庫,以前紙本都是報稅時填總金額所以在國稅局的電子資料是沒有每張發票的明細。尤其水電瓦斯都是收據國稅局更沒明細資料,所以當然上雲端才有資料可查。
tall-rich-handsom wrote:..水電費發票上雲...(恕刪) 還好吧?眼界格局大一點好嗎?房產的長期趨勢是跟隨當地整體經濟的發展,不是查水電房租這種小東西。我租人也都是照實繳稅,提供足夠的基礎設施,不搞低價競爭,那些搞低價競爭的,事實上長期根本對房東以及租戶也不好,一群低收入的群聚再一起,龍蛇雜處,高水準的客戶看到也不會來。只要房東提供的租屋品質好,稅金費用灌進去,並不會怎樣,聰明的客戶都懂。
豪哥大 wrote:感謝政府一直幫我等找理由租約到期調高房租...(恕刪) 調高證所稅,不會讓股票上漲,郭婉容事件就是無量崩跌稅越高~投資理財性就越低越崩跌~價格由需求決定~無法由成本決定要不然為何希臘公務員租600歐元~稅金1500歐元