單一建案......百戶待售?? (第3頁)

roward

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21樓

2015-07-03 11:46

silencenadir wrote:
我認識的對岸老闆
都喜歡在歐美置產
還沒有人考慮在台灣置產的呢
你真的確定有陸港資？

我是不知道啦
不過這邊的多多整天轉貼什麼陸資港資某時間就要開始掃台灣房地產的相關消息一堆阿 ^++^

Elmo727

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22樓

2015-07-03 11:52

sinbowei wrote:
陸資買台灣房地產是...(恕刪)

台灣目前房價已經就沒人買了,
陸資來炒高誰要來買?
是建商跟投資客想水鬼抓交替想瘋了吧!

jeff 76

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23樓

2015-07-03 12:07

dunhilldun5168 wrote:
之前有考慮遷居三峽...(恕刪)

如果講拋售潮來講，有另一個建案，北大愛悅，他交屋時間跟玉鼎差不多。都是三年左右。
賣壓也是很沈重。

一般來講，對大眾住宅來說(總價帶屬於市場主流)，屋齡有到4年，它的入住率基本就有8成以上了。

大部份來講，還是看到代銷以預售屋的型態居多。
買預售多是置產或有買賣經驗居多。
首購不敢買預售，主因是看不到實屋，擔心蓋出來的房子跟想像不一樣及無法如期交屋的風險。

置產的客戶，一種是租收租金。另一種是放著養蚊子，放了一段時間就脫手。

現在進場買北大的，主力都是以首購及換屋為主。

limahaw wrote:
抱歉喔..投資客都...(恕刪)

roward

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24樓

2015-07-03 12:08

Elmo727 wrote:
台灣目前房價已經就沒人買了,
陸資來炒高誰要來買?
是建商跟投資客想水鬼抓交替想瘋了吧!

誰買都無所謂
只要能安全下轎就好了
所以有些人整天換想著陸資港資要進攻台灣房地產

看能不能騙到些台灣人以為還可以再賺一筆還是什麼現在不買將來更買不到趕緊去買 ^++^

憐憐憐

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25樓

2015-07-03 12:23

我只知道宜蘭這地區他×媽的貴是在貴三小
找房仲又聽他們說下半年不買明年會更貴
因為屋主會把課的稅加上去
政府要賺錢那有可能把房價壓下去

tu04

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26樓

2015-07-03 12:27

如果你是投資客
你看到這種風向，你還敢壓身家投下去???
這時候不是傻了，就是你有發財的本事，可以預知之後會大漲
有錢人的思維跟你不一樣

但破產的也不在少數!!

E.TTsai

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樓主

2015-07-03 12:27

jeff 76 wrote:
現在進場買北大的，主力都是以首購及換屋為主。

這現象全台都一樣吧！
一堆掛不出去，哪個投資客敢進場?
敢接最後一棒的自住客，還是大有人在!

Elmo727 wrote:
是建商跟投資客想水鬼抓交替想瘋了吧!

其實很多風向都是房仲刻意帶出來的...
騙一個算一個的概念!
反正成交完領完錢，
他拍拍屁股就走人!

E.TTsai

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樓主

2015-07-03 12:40

憐憐憐 wrote:
找房仲又聽他們說下半年不買明年會更貴
因為屋主會把課的稅加上去
政府要賺錢那有可能把房價壓下去

房仲??唉......聽聽就好!!
屋主要加什麼稅?
你沒叫他解說的詳細一點?

房地合一本來就不是政府要拿來加稅的東西，
那是要拿來給人"看"的!!

未來提高的"持有稅"及"遺贈稅"才是稅收重點!!

pencotwo

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29樓

2015-07-03 12:49

台灣房子房價高，投報率差
全世界那麼多更好的可以買
為什麼要買台灣?
大陸人有那麼笨嗎?

pckatm

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30樓

2015-07-03 13:10

E.TTsai wrote:
捷運三鶯線即將於年...(恕刪)

快要多殺多
人踩人了
太多人進場被套了吧