這種新聞每年都看得到就像專家學者一樣每年都在喊空 每年都在講利息會調升結論就是聽他們講的總有一天會是正確這個是無庸置疑的只是不知道哪時候而已新聞看看就好專家學者最厲害的就是紙上談兵(看政府就知道)現實市場上狀況不需要去了解因為他們不是真正靠投資房地產賺錢
其實都市計畫是個大問題,其中以國民政府規劃的新北市中永和最具代表,人口超密集,幾乎沒有像樣大公園,整個道路像迷宮,幾乎找不到一條路比較直且寬度從頭到尾一樣,生活品質頗差,以後老舊會越來越不吸引人,但價格卻常常開的比先進國家知名城市且有良好都市計畫的還高。此外,太多商業區代表比較亂,治安會比較差,在國外根本是利空。不是關在台灣,房價自己喊爽,現在越來越國際化,看看別人想想自己。現在很多先進國家也不是亂收移民,更不歡迎炒房,天下沒有保證穩賺的,像近來炒台灣房地產的,動不動就賠百萬元起跳,不知穩賺在哪?台灣的空屋率比已崩盤的日本還有西班牙還高許多,人口卻準備負成長,實質薪資退回21年前水準,且越來越糟,台灣房地產這次的調整幅度會相當大,且未來很難再爬起來。台灣需要產業提升,不是炒房。aznxfrost wrote:快點告訴我全世界哪個叫得出名字的大城市 買房只要三年平均薪資記住要像台灣一樣 要3分鐘就有便利商店和一堆餐廳 5分鐘要有百貨公司喔~我要快去辦移民~ 投資客也可以快點進軍炒翻該處女之地 保證穩賺!
E.TTsai wrote:遺產稅增加,持有稅調高....鬼低稅基的年期已過,實價課稅的年代慢慢到來...要囤房可以,乖乖繳錢去要置產可以,乖乖繳錢去 如果持有稅已經調高到一個讓人逃命的程度那時其實也不需要買屋了不是嗎因為買了之後要負擔的稅金比起租房不划算那又何必讓後代持續這個負擔呢?屆時也沒人在討論買不買房的問題, 付租金是每個人理所當然生活必需的一部份
ray6075 wrote:如果持有稅已經調高到一個讓人逃命的程度那時其實也不需要買屋了不是嗎因為買了之後要負擔的稅金比起租房不划算那又何必讓後代持續這個負擔呢?屆時也沒人在討論買不買房的問題, 付租金是每個人理所當然生活必需的一部份 持有稅絕對不可能會比租金還高~~全世界沒有一個地方是這樣的!!!!現在房子空在那裏...有些人不痛不癢一旦慢慢調高持有稅時~~他們就會開始思考....放在那有用嗎?一旦遺產稅往上調時~~不動產也不會是最佳的置產選擇!!當開始實施實價登錄時,就已經代表未來台灣將會走向實價課稅一途!!!