nijiken wrote:
既然都有貸款不超過八成的心理準備
看來代書沒有教你
我在幫人簽約時都會教買方
如果很喜歡這房子
又有能力
訂金付超做三成以上
不怕買方不賣你
這是經驗
下次買房
要切記
沒有白紙黑字
訂金
口頭約定
鄰居信用都是假的
話說回來買賣房屋真的不一定要找仲介
仲介的水平參差不齊
這行業流動率高
可想而知
買方都說要加註貸款不到八成買賣無效還原, 不過賣方也不同意這條要求. ( 是我也不同意 ), 你教人家定金下三成 ( 貸款八成定金最多兩成吧, 要不然多的一成給我好了
), 等一下貸款下來成數不足, 買方出現資金缺口無法完成買賣, 定金可是會被全額沒收的, 這點你也要記得跟人家說清楚講明白蛤, 免得到時候出人命囉.
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