小瓜呆7770 wrote:
而這100萬還要付給房屋仲介等費用....也幾乎等於沒賺
還要被扣房地合一稅??...
我當下也不是很清楚
上來問一下.........謝謝大家...
正式版本還沒出來
最快6月中旬..
現在討論都是多此一舉
小瓜呆7770 wrote:
我舉個例子給你聽....(恕刪)
認同樓上venlen大說法
一定要黏在房子上,拆下來就壞掉的,像是磁磚和裝潢
自然併計入房子價格
可以帶走的物品
例如:床,櫥櫃,電器家具
如果買家很喜歡
我建議再另尋二手物品買賣的方式賣給他即可
又何必跟房子綁在一起?
難不成房子裡有套500萬音響和1000萬骨董,買家很喜歡要賣他,也要一起被課稅?
你小舅子那麼斤斤計較,這麼簡單的事,真的不用你教,你也不用替他擔心
小瓜呆7770 wrote:
仁兄您大概不是很有...(恕刪)
你不知道有發票就有稅金的問題嗎?
收了稅金還不認帳?
你覺得可能嗎?
且就算借發票來開也是要看那公司的營業別是什麼?
簡單講...
明明就是土木工程業的工作內容...你借張貨運行的發票來開!
當然稅金一樣扣~但很抱歉...是不認列的!
因為貨運行的發票是運費...不是其他工項!
這部分會計師非常熟...問一下就知道!
土木包很多工人是領現沒錯...勞健保都要自己加保!
但是那是工頭或老闆與工人的私下合意~工頭或老闆也是要開發票給業主!
要是你自己有閒時自己找工人...自己叫貨源...
簡單說~你就是工頭或是老闆...你一切施作都是找點工而已!
機具...材料你都有...不需要分包協助!
那當然你就沒開發票的問題...有的就是發生工安時...你等著被工人家屬告而已!
現在工程施作建毅都還是要簽合約開發票!
不然有爭議或仲裁時...你就知道痛!!
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