maxi326 wrote:
感謝各位提供的資訊,...(恕刪)
補充一些資訊及最新狀況
1. 交屋都還不到一年, 大概在7個月的時候發現漏水, 有通知房仲
2. 已經有師傅看了, 有三個地方漏, 頂樓管線下來從天花滴下, 陽台有縫當初矽利康就沒封好, 冷氣沒封好的地方
3. 頂樓屬於管委會, 要跟管委會討論
4. 前屋主已通知, 他們不願意負責, 推說是進住後才發生的
下一步就只能發存證信函了
中古屋真的很麻煩, 漏水很難發現, 如果有版友考慮買中古屋, 就假設有漏水, 請前屋主先修繕好, 不然就殺價, 預留自己修繕的資金
不然就會像我一樣, 感覺被詐騙
maxi326 wrote:
中古屋真的很麻煩,漏水很難發現,如果有版友考慮買中古屋, 就假設有漏水,請前屋主先修繕好,不然就殺價,預留自己修繕的資金.
不然就會像我一樣,感覺被詐騙.(恕刪)
只是中古屋才漏水嗎? 建議你改住新成屋試試
樓上裝潢.隔半年樓下開始漏水.如何舉証誰付錢
樓上投資客.長期空擺無人住.水管阻塞樓下漏水
頂樓排水管久塞缺保養.樓下數個住戶鬧水災
1F住戶下雨積水或放東西阻塞水口.樓上滴水
地下某個停車位每逢大雨就漏水.永遠在修補
日xx五股合宜住宅地震後裂縫漏水.還好沒交屋
一堆漏水事.可聽過那家建商出錢幫你修補到好
這個五年漏水條款有誰向建商求償成功....
不論文的武的軟求硬仗他們經驗老道見招拆招
如果你曾當過大樓管委會的主委環保委員就了解
所以碰到老鳥投資客屋主用建商招式跟你玩五年
有幸碰到善良屋主願意和解分攤費用是最好辦法
maxi326 wrote:
中古屋真的很麻煩, 漏水很難發現, 如果有版友考慮買中古屋, 就假設有漏水, 請前屋主先修繕好, 不然就殺價, 預留自己修繕的資金
不然就會像我一樣, 感覺被詐騙...(恕刪)
版主
還是建議你別這樣想，這樣想除了累死自已之外，沒有其他的好處
頂樓的最大問題，就是有漏水的問題
如果你在買頂樓之前沒有這樣的心理準備的話，那我看你很快就會要搬家了
台灣地震多
任何比較大的地震都會因為建物的扭曲而導致防水層破裂而漏水
迎風面的牆，也有可能窗框的部份因為剪力而出現裂縫而導致漏水
這種事任何人都不可能幫你保固的
除非是那種陳年的漏水，理應要求前屋主負責
要不然，就自已弄一下吧
你一直拖著不弄，裝璜也會損壞，未來要弄時，工程更大，弄的更髒
要刨除的東西更多，最後被搞死的，絕不會是別人，而是你自已
上千萬的房子都在花了，數百萬的裝璜也在做了，為了十萬上下的錢在那耗著
如果是我，我是不會這樣做的
如果那真是你自已喜歡的房子的話........就花錢搞一搞吧~
不過頂樓的部份，管委會非負責不可
就請他們來弄吧........
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