juser98 wrote:
竟有如此勇敢的人敢冒死在此分享好房網文章，著實令我動容!
雖然我沒有鋼盔，但我也願意一同赴死!
這位大大，很感謝你跟我一樣有分享的精神啊…
不過你要分享其它文章，就到別層樓好嗎？除非是跟本樓內文探討有相關的…
不然聚焦本文，不論正面、反面的意見，大家討論不是很好嗎？
唉，難得好像有開始理性討論內文的樓層說…
當你買了一間房子，兩年內出脫會碰到的就是奢侈稅15%跟未來的房地合一稅45%
先不說找人投當自住的問題，單純買賣來說
當你買的成本為1，賣的價錢賺一成的話就是1.1就可以計算出如下
獲利/奢侈稅/房地合一稅
0.1 /0.165 /0.045
0.2 /0.18 /0.09
0.3 /0.195 /0.135
0.4 /0.21 /0.18
0.5 /0.225 /0.225
0.6 /0.24 /0.27
0.7 /0.255 /0.315
0.8 /0.27 /0.36
0.9 /0.285 /0.405
1 /0.3 /0.45
所以當獲利超過5成時房地合一稅才會大於奢侈稅
PDA&MAC新手 wrote:
這是一個數學問題
當你買了一間房子，兩年內出脫會碰到的就是奢侈稅15%跟未來的房地合一稅45%
先不說找人投當自住的問題，單純買賣來說
當你買的成本為1，賣的價錢賺一成的話就是1.1就可以計算出如下
獲利/奢侈稅/房地合一稅
0.1 /0.165 /0.045
0.2 /0.18 /0.09
0.3 /0.195 /0.135
0.4 /0.21 /0.18
0.5 /0.225 /0.225
0.6 /0.24 /0.27
0.7 /0.255 /0.315
0.8 /0.27 /0.36
0.9 /0.285 /0.405
1 /0.3 /0.45
所以當獲利超過5成時房地合一稅才會大於奢侈稅
很棒的表示
但當你買高總價的房子時
成本就不是1了，若變成3的時候
又不一樣了
內文搜尋
從 APP 打開
X