為什麼要一直拿日本來比喻臺灣房地產呢？ (第3頁)

Randolph
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21樓

2015-05-13 15:26

ray0808_pilot wrote:
孤獨死的部份我倒沒...(恕刪)

不用把智慧表想得這麼萬能
現在還是很多老人平常沒有戴傳統表的習慣.遑論智慧表
就算有,睡覺/入浴時也不會戴著(這兩個時間是意外發生的熱點)
有的窮苦老人連網路流量都沒錢買,還在用2G
APP對他一點用途都沒有

反過來說,時髦到連智慧表都有在用的老人家
比較會有頻繁聯或的親友或網友(不然智慧表買來幹嘛總不會純粹看時間)
會孤單死在家裡沒人發現的機率很低

kingkins

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22樓

2015-05-13 15:38

HUGO_CHIOU wrote:
今天最新房地合一已...(恕刪)

我看到的怎麼是獲利100萬以下才是免稅~不是獲利400萬。

不過啦，這種資本利得稅才是正確的，另外，仲介的服務費也才由現行的成交價改為最低服費及獲利%數二擇高才可以。

房價上升的速度，房仲的總價6%服務費絕對是一大關鍵。

一個交易，就代表屋主不賺錢也要漲6%。

kingkins

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23樓

2015-05-13 15:45

kingkins wrote:
我看到的怎麼是獲利100...(恕刪)

我錯了，後來調成400萬獲利免稅~

不過啦，還是很笨，定一個固定額度就沒有參考到時間。

時間不就是他們要由100改為400萬的理由嗎？

那何不改成等比例原則，總獲利除持有年數，年獲利不要超過一個額度(如50萬)者，免稅。

這樣就不會有持有1年賺300萬不用繳稅，持有10年賺401萬，卻要繳稅。

lightnomo

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24樓

2015-05-13 15:50

經濟只能拿過去的經驗數據模型來預測未來
這麼多看多看空的文章都有其論點跟分析
看你自己相不相信而已
當年金融風暴之前，看空的言論大概都被當作邪說吧
但金融風暴之後也很多分析師說要慘10年
結果也沒想像中那麼慘，是吧

純喫茶小ID

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25樓

2015-05-13 15:56

難怪新竹沒影響~
1.生育率全台最高
2.收入台北市下來就是新竹了
3.全台灣收入最高的里，印象中新竹占了7個還是6個。
4.房價卻是台北的1/3

utterman

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26樓

2015-05-13 16:08

去看看日本的環境

整齊的環境平坦的馬路超方便的交通網優美的市容

反觀台灣

汙水亂排馬路超爛交通大亂整天拆拆蓋蓋的市容

真的不該拿日本來比根本比不上阿

但是我們有一項可以贏日本的

那就是房價..............

房價不泡沫化是好事嗎? 我有房, 但是我還是希望房價泡沫化, 跌回到合理的價位,

上上個月看電視討論到最早的華航空姐, 一年薪水就可以在台北買房子了...

deapblue

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27樓

2015-05-13 16:15

waha19 wrote:
不是看多或看空也沒...(恕刪)

其實房地產泡沫會破，每個國家的原因都不盡相同

但共同點都是不及早處理，以致某根稻草壓上去以後就垮了

既然不處理的泡沫遲早會爆，然後你跟我說台灣不一樣

我就真的不知道哪裡不一樣了

至於泡沫破了以後，台灣會怎麼樣?

老實說，日本更是一點參考價值都沒有

人家有堅強的科技技術跟實業支撐

台灣有甚麼?下一代轉型都還轉不出一個頭緒來......

早就已經有人認為用菲律賓來類比也許比較接近

因為現在能出走的人，都出去到其他國家找自己的舞台了

也許以後台灣泡沫破了以後，就真的轉型成人力輸出國家了吧

tommy55

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28樓

2015-05-13 17:56

其實在這之前, 應該會比較先看到"長照殺人"
顧不下去要長照的人, 先殺死後去投案
基本上我滿悲觀的

asuspower0716 wrote:
他最近有播一個NHK紀錄片叫做"孤獨死", 大致就是形容日本因為人口老化導致一些獨居老人死在家裡, 都長蟲了, 才被鄰居發現, 我有看了這一片, 其實, 我認為這樣的問題很快會發生在台灣~~

revive

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29樓

2015-05-13 17:56

日本是泡沫經濟泡很久...

台灣是泡沫工程,泡沫居住環境,泡沫公德心...

台灣本來就沒什麼未來可言....

高齡化,貧富比巨大化.....等自我滅亡吧

towwwwer

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30樓

2015-05-13 18:00

台灣房地產應該不會爆...因為政府會保護

我覺得會爆的是臺灣島...

年金會爆,貧富差距會爆,政府財務會爆,健保會爆,連年用電過高電費會爆...

應該只有房地產不會爆...其他事都爆了看個病1~2000...乏人投資工廠一間間倒(投資房地產大賺幹嘛投資實業??)...失業率爆高(建築工人卻長期缺人)

到時候只能選擇移民國外...

臺灣島剩下滿滿的空屋...裡面住著新台幣

名符其實的金銀島