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建商私自更改建物外觀，導致室內坪數增加。買方吸收費用? 這樣對嗎?

菜花龍
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21樓

2015-04-28 10:50

你是說建商「私自更改」，卻給你「客變同意書」，想要「騙你同意」並「推卸責任」嗎？

如果是，樓主至少可以爭取些好處。

Eigen

Eigen
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18972分

22樓

2015-04-28 15:24

王小蔓 wrote:
目前建商一直要我簽回客變書

你就不要簽，或著簽不同意

重點：是幾坪的房子，一坪多少啦

如果一坪16萬，看你怎麼去殺這不到一坪的空間（坪數多一點總是比少一點好）

當然事後被加價總是不高興，但是錯在對方，有談判的空間

ryanku

ryanku
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23樓

2015-04-28 15:53

王小蔓 wrote:
謝謝各位的回應~~...(恕刪)

這是針對沒變更設計下面積誤差的找補吧! 大大的案例是建商想要變更設計才造成面積誤差, 這應該要看其他條文, 另外建商這變更設計是合法的嗎? 還是使照下來後的二工?

因為增加的是浴室空間, 如果是我應該也不是很想付這筆, 或是增加的是客廳面積, 那我會比較願意付

王小蔓
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2分

樓主

2015-06-11 11:37

謝謝各位的建議，即使我的文章上了蘋果新聞。http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150428/600491/
建商變更外觀，他們說是合情合理也是找補。但是，這找補不是做變更來找補的吧!!

現在，建商下了最後要求說若我不簽視同放棄室內變更，也就是同意他們現在的圖面。
根本就是對購屋者完全的無視。

我找了消保官，建商非常厲害的就在這幾天下通諜，若不回就視同放棄!!

建商做了外觀變更也申請到變更核准執照，但確沒有經過購買者的同意，這變更執照在還沒核發下來時，建商就先動工了。
這樣子的作法也可以嗎?!

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