KSMELE wrote:
請問關於房貸設定去...(恕刪)
物權和債權是分開的,所有權(物權)轉換,並不一定前手他項設定(債權)需塗銷,也就是前手債務尚未清償,一樣可以過戶.
買賣雙方不認識的狀況下,通常會要求過戶同時塗銷前手抵押設定.但親友交易常因為"信任"就沒塗銷.
有可能您的親戚還沒清償他的房貸.
其他細節就要看您的買賣契約內容.如果沒有約定要塗銷抵押設定,那你家很可能要吃虧了.
親兄弟明算帳,免得親戚撕破臉.
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