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三重區福德北路都更案


ctaihsu wrote:
要是我,我會跟建商說都更可以,我自己出建築成本.
要是我,我會跟建商說都更可以,我自己出建築成本.
要是我,我會跟建商說都更可以,我自己出建築成本.
要連說三次,不然有很多建商的打手看不清楚.

這樣子建議你不要找建商了,直接找建築師與營造廠
建商只是賣房子的公司,你單純只是要蓋房子不用找建商
找營造廠看是要用招標的還是議價的都可以

營造廠就是照你的圖施工,蓋好之後領錢走人,完全合乎你的要求
ctaihsu wrote:
要是我,我會跟建商說...(恕刪)


你講這種話,我大概會...先把你丟著

你自己出建築成本,你自己出建築成本,你自己出建築成本

很好笑,所以說三次

這麼好蓋,你怎麼不趕快蓋一蓋

然後身上再背個建築費用的貸款

30年後,電梯維護成本太高所以沒用了,在家裡爬窄窄的樓梯

然後左右鄰房太高,所以家裡潮濕陰暗

講得好像都更很容易,整合開發要付出多少心力你知道嗎

我猜你大概只能家裡幾十坪土地自己蓋吧

都更就因為你們這種人,所以難成

我前幾天去林森北路,靠近錦州街有一排店面都熄燈了

附近空地也都圍好了,只剩轉角一家小果汁攤還在開

對面吃水餃的時候跟老闆聊了一下

原來建商要給8000,地主堅持1億5000

就是一個貪....住新房子,等下輩子吧
好酸,好酸,好酸的酸民

講都更,你受過專業訓練?有專業證照?

我有,受過新北市都市更新推動師100小時專業訓練

並考取新北市都市更新推動師..


自行出資,也是現行都更法修法的方向之一!

小朋友,如果你受過所有都更專業訓練,又懂得眉角,你就知道建商利潤之高!

林大野 wrote:
你講這種話,我大概...(恕刪)
堤防這塊都更戶已選配完成,開始預售了
建案名稱 觀瀾,大陸工程施工

591可找到資料

樓主那塊應該是福德北段607地號
還在事業計畫階段,不知道進度如何了

觀瀾這塊是426地號,從事業計畫到核定實施,大概花了3年
完工交屋大概也要4-5年後吧
不知有人去看了嗎??歡迎分享心得~
感覺近捷運跟夜市,生活機能很不錯
頂樓有無邊際泳池健身房跟無敵河岸景觀
各方條件很像很不錯的樣子
ctaihsu wrote:
好酸,好酸,好酸的酸(恕刪)
推動都更真的困難重重 光住戶溝通就累死 建商當然要大賺 不然這種吃力不討好的工作 誰要做 還有可能承擔市場下跌風險 你有證照當然比一般人了解 但你是不是地主 有實際進行都更到完工經驗?方便提供您成功的建案 🙏🏻
自行出資的如果是小基地方十來户整合 如果鄰居們都有默契是好辦事 如果整個一串門牌 百户的 錢是該給人家賺了 雙方談好就好 去餐廳吃飯也不能跟老闆說你這豬肉一斤才多少錢
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