斷言:高房價就是阻礙國家發展競爭的重大原因 (第3頁)

ccl7713
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21樓

2015-03-01 20:16

樓主的言論是正確的

去研究美國\德國\日本的發展史就可以清楚支持樓主的言論
不信的看官可以去找郎咸平與宋鴻兵兩位教授的言論來參考

房地產只是資產轉移,無法創造收入
真正產生房價的是那塊地上面的活動
與那塊地皮一.點.關.係.都.沒.有
台北市100坪與台東100坪的房價差異就可以說明這道理

但樓主絕對會被打臉
1.因為九成的人沒有研究國際經濟史
2.很多人都是機會型的投資客,有錢,但還是腦袋空空的草包

即使路邊掃地的清道夫,在我眼中也比帥過頭這種投機客,更值得尊敬

i9456818

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22樓

2015-03-01 20:21

pizz wrote:
不管為什麼著想我只問...(恕刪)

如果你希望留下來給你兒女的技能.

只是收房租的話.那就做吧.

個人有個人的信仰..

搖滾小淇

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23樓

2015-03-01 20:33

讓我想到明末亡於流民，流民起於饑荒與土地兼併，這個歷史在對岸的中國不知道重演幾次了，為什麼對岸的民國末年老共那套殺地主喊著平均地權那麼吸引人，現在執政者忘了自己當年的教訓又玩那麼多次資產價格，這不是自取滅亡嗎？民國八十年代當時整個政府就玩過一次了，造成本土金融風暴，現在又刻意靠土地增值來創造ＧＤＰ跟舉債上限，國有地大量釋出就是海嘯後政府的政策，地方政府入不敷出，中央這樣玩地方也跟著玩，這幾年的稅收土增稅為地方政府帶來不少收入，預算卻開越開越多。

這一波土地炒作帶頭者本來就是政府了，沒想到這把火還是燒到自己，上次選舉完全敗光光。

shizukaman wrote:
房地產的產業絕對不是...(恕刪)

365日久見人心

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24樓

2015-03-01 20:53

ccl7713 wrote:
樓主的言論是正確的 ...(恕刪)

房地產沒法創造收入?
借問.要自打嘴到何時..

為何...
買不起房的.看不起鄉下....?請回答.之前所謂工作機會多.薪資較高..誰說的.

非得住台北.又不想跟著別人出多少錢買.
說買不起.別人都得全部被課加稅...又是為何.請回答..????

你知道何謂需求嗎..市場機制.跟黃金地段嗎?

你們口中的自傲的捷運.101.台北巨蛋.台北生活圈.商圈.
為你們..帶來多少福利.免費YIWI
連台北對居民補貼都成了一國兩制.硬是比其它縣市人多.
這些難道是80%台灣人.欠台北這些弱勢無能的嗎?

365日久見人心

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25樓

2015-03-01 21:07

i9456818 wrote:
如果你希望留下來給你...(恕刪)

別在那兒說風涼話..

那有房買房被加的.持有稅..
誰搞出來了.

陷害別人加重負擔支出..
還講成高風亮節...

怎麼不求自家兒女爭氣點
別老看人家有錢買屋跟投資.

要求政府.搶有錢人.來補助你兒女.很有出息嗎?

optic26

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26樓

2015-03-01 21:10

pizz wrote:
小弟不是偉人，也不是...(恕刪)

問題是你賣高了換屋更貴
比如10年前買新屋1000萬。10年中古800萬
漲兩倍
的今天
你賣掉10年的房屋1600萬但買新屋要2000萬
要多花400萬
但若房價腰斬
你賣掉十年房屋剩400萬但買新屋也只要500萬
只要多花100萬

房價上漲只對多屋族有好處

Nelson0711

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27樓

2015-03-01 21:21

其實這真的很難去說，沒房子的希望房價跌，有房子的希望不要跌或看漲，覺得最重點是物價和薪水，小弟也是沒房子的，現在也是望洋興嘆

vdml

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28樓

2015-03-01 21:30

如果錢是水，花園裡有很多花草樹木都要澆花

偏偏把水管督到會可能漏水的大水池裡，水灌不滿就算了，旁邊花草都先枯死了 orz

有人說等水滿出來，你就有很多水可以用了

timothy0811

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29樓

2015-03-01 21:35

shizukaman wrote:
房地產的產業絕對不是...(恕刪)

非常認同樓主的觀點

可惜大部分的人不懂

美國為什麼創新產業那麼發達???

因為美國人沒有屯不動產的觀念

美國富豪也會買豪宅~~但可能就買一間自己住

不會想說要買好幾間~然後等他上掌再賣掉

那口袋裡還有一堆錢怎麼辦????

所以跑去新創產業找尋有沒有好的投資標的

所以在美國~~你有好的點子

想要找人投資你~~

難度比在台灣小得多

在台灣~~大家會想~投房地產～幾乎穩賺不賠

為什麼要拿錢來投資你~又不一定會成功

所以為什麼美國可以有那麼多新創產業~~

不是沒有原因的

sherman6363

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30樓

2015-03-01 21:36

德國一直以來抑制炒房的住宅政策…
促使德國富人務實的將資金投入工業發展，造就德國今日的工業與經濟地位～
不過這需要有遠見的政府和企業～

香港若不是港府興建大量的公屋(國宅)租或售，陸資湧入炒作之下，今天香港房價會更高～

台灣只需禁止非本國籍居民購買房地產，只能租用，加上六都若能幾年內興建共約十萬戶出租住宅，效果就會非常明顯～