iem3000 wrote:
你知道美國次貸風爆是...(恕刪)
次貸危機就三句話解釋!?
次貸危機-維基百科
節錄裏面一段本人認為的主要原因
美國房地產貸款系統裡面分為三類：優質貸款市場、次優級貸款市場、次級貸款市場。
美國把消費者的信用等級分為優級、次優級和次級。
那些能夠按時付款的消費者的信用級別被定為優級，
那些不能按時付款的消費者的信用級別被定為次級。
次級貸款市場就是面向那些收入信譽程度不高的客戶，
其貸款利率通常比一般抵押貸款高出2%～3%。
儘管美國次級貸款市場所佔美國整體房貸市場比重並不大，
大約佔7%～8%，但其利潤最高，風險最大。
有點熟悉的環境~~就是卡債風暴前銀行幹的事情阿
結果那時候很多不是房貸付不出來而是因為卡債付不出來
之前有因為土地的事情上法院,前面一個開庭就是因為卡債協商
法官問他:你名下不是有土地嗎?為何沒辦法還
他回答:那是375減租的地且是繼承的無法賣出(內容好像是這樣詳細忘了)
如果當時那個債務協商人有可以買賣的房地的話可能就被法拍了吧
