如果要變現賣房...就要依剛性需求的價位出售...
之前也出過實質買家的減少一文...
2015至2019年也確實讓看空房價的人失望
建商死守價格,堅持賣高單價小坪數的產品...讓一些剛性需求的人跳坑去買了
之後龜山A7及青埔A18,A19的大量推出新案吸引很多剛性需求的買家預購
2020年的疫情打破了...資本市場創造出來的泡沬....
經濟矛盾的人工貨幣及財政政策即將要回歸到市場機制...
例如:油價的控制,之前控制價格減少數量,來替美金及原物料作掩護
創造實體經濟需求無減少的假像,但因為疫情造成歐美的實體終端"消費需求"斷鍊
2月初亞洲是"生產供給"斷鍊...造成全球股市大跌
3月是歐美"消費需求"斷鍊...造成全球再次破底大跌
大家應該明白消費需求的消失比生產供給消失帶來的影響力是不同的
說白的...2月是初跌段...3月是主跌段....那代表4月還有未跌段....我猜的啦~!聽聽就好
所以靠石油出口生活的國家決對受不了....為了守住價格...賣更少的石油...這只會造成國內收支不平
自然就會丟棄一切利益,先求溫保,破壞性的大打價格戰....直到有一方死透為止
這只是說明市場的一小角產業而已....
至於其它由債務創造出來的生產力的產業...面對消費需求斷鍊...現金流又再度面臨考驗....
又有多少企業能存活下來了呢?
也因為全球環境的改變....現在大家有發現"現金很重要"的感覺是不是噴發出的快感侵襲全球
但可憐的是...同一時間全球央行要救企業...必須要降息減輕企業的資金成本壓力...
同時又要面對"全球對現金的需求大增".....
在未來的日子裡...如果外在環境無法克服改變下.....各國央行印鈔機又再度啟動....
可預見全球貨幣價格輪流暴跌再暴跌....讓即使持有現金為王的人也討不到好處
無法在全球貨幣進行大量套利....
黃金是否會再次稱霸全球...我們持續看下去....
房地產的方向....先看建商是否延持開發進駐商圈及進日是否大跳水殺價競爭吧?
先提醒....因為本國有陳時中這位偉人領導下...並無造成國內需求大減...只是影響到境外收入而已
所以...信心才是一切啊~! 建商加油啊~! 要撐下去啊~! 千萬千萬別殺價啊~!
先讓二手屋市場先跑....才不會未來法拍市場成為菜市場,一大早不是先去買菜..而是先跑法院喊價啊~!
MICHAELCUB81 wrote:
這樣悲催的場景，你竟能說的如此“冷血,無情”，不得不說一句時下流行語“你好壞，我好喜歡！"
喔！不是！不是！
應該是 "你說的很有道理，我很佩服！”
其實上面的內容是人為花了很多年創造出來的...這些人的冷血無情,讓人民生活成本大增
人民大量舉債,逼得"全國人民一起貸"活動盛行,你不貸就輸人,你不炒是你笨的情事發生
這些年不管多空我也盡量依當下的現況,依我看得懂部份去分析並分享給大家參考
上面的內容其實有很多句話,是經過很多複雜的過程所創造的結果
並且依現況維持不變下....對未來預測政府的作法及市場的反應
這是經過人性行為及歷史記錄的行為所推算出來的...
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