我也要發問!!!我只有300萬 , 買房還是租房?? (第3頁)

365日久見人心

365日久見人心
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21樓

2015-01-09 22:24

你已經有房.
繳了7年房貸.
之前那間房子賣掉阿..

自己覺的沉重買那麼多房幹麻.
一間夠住就好了.

陳小春2525

陳小春2525
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22樓

2015-01-09 23:28

365日久見人心 wrote:
你已經有房.繳了7年...(恕刪)

怎麼這麼說呢？
行情1000萬的物件只賣500萬，
這種特殊件就算不缺房，有幾個人不買?
就算沒錢或信用不良的也都想辦法搞全貸買下來了。

林大大大雄

林大大大雄
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樓主

2015-01-10 0:10

365日久見人心 wrote:
你已經有房.繳了7年...(恕刪)

之前那間因為某些因素所以已經賣掉了 , 所以手頭上有300萬 , 在考慮買還是租 .

majusty66666

majusty66666
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24樓

2015-01-10 7:47

當然要買,市場需要活水注入
趕快買,還能再賺一波

doreen945

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25樓

2015-01-10 10:10

個人覺得最好的方法是買房貸月付金比租金低的房子
比如市區租一間房要一萬，買房卻要繳到1萬5的貸款，那就不要，
總價愈低的房子才愈有機會房貸低於房租，不過說起來要找到這樣的房子也是很難

再說也要看你月收入多少，如果收入高，把繳房貸當作存錢也不錯

吳再驚

吳再驚
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26樓

2015-01-10 10:32

要看年齡居住地等等等

EX:
30歲
中南部
假如什麼都沒有的話
150-200W當頭期款買4~600的房子
15~30買家具家電
30~80W買台車
10W來打扮自己

隨便去大工廠做一份不用太操的工作
這樣的條件打趴一堆人.....
認識個適合的年輕OP妹妹
一起結婚打拼

小龍宇

小龍宇
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27樓

2015-01-10 10:53

買吧，自住沒差，跌也不關你的是，漲也和你沒關係，報章雜誌寫的只是參考用，有誰說的準，只是買個房不要讓自己過的喘不過氣。

playmoon

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28樓

2015-01-12 0:31

綜合所有大大的言論，好像300W要買房是痴人說夢丫...
有300W貸500W-30年，在新北要買房其實每月還款壓力也很大!!!
在南部可以520W買到算很好了，看來真要買房真的要愈住遠了!

林大大大雄

林大大大雄
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樓主

2015-01-12 0:51

今天有去看了幾間房 , 有一間覺得還不錯 , 仲介說買方當初買590 , 想要至少不虧賣掉 , 我是有打算先出500談看看 , 這間房的後陽台有外推 , 不過他外推出去的部分地下用木板 , 上面用鐵皮 , 其餘用塑膠板隔的 , 看了真的很不順眼 , 好好的幹嘛要外推啊~推完也不弄好一點 , 屋齡還不到20年的 , 真是無言!!!
其餘的都保持得不錯 , 位置也很清靜 , 意思就是比較偏遠一點 , 不過還為了價錢只好妥協一點距離了!!
OK的啦!!!!

dktw

dktw
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30樓

2015-01-12 9:33

林大大大雄 wrote:
今天有去看了幾間房 , 有一間覺得還不錯 , 仲介說買方當初買590 , 想要至少不虧賣掉 , 我是有打算先出500談看看

依照這個仲介和屋主的說法, 當初買590現在至少不虧賣掉,加上要給仲介費及其他雜費,看來你要出到620萬才有機會, 出500萬, 落差有點大　