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買房猶豫了!

plutojack
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46分

21樓

2014-12-23 19:59

其實我蠻不解的，
首購通常十年會換屋，
理論上來說多空都會輪到一次循環，
為什麼自住可以這麼堅持要何時買?
重點還是風險控管吧.

golf308181
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1分

樓主

2014-12-23 21:34

晴天心情 wrote:
合理價位可否具體一點...(恕刪)

其實是新成屋目前的價位讓我買不起

要目前換屋最少也要多花1500萬以上、新建案的漲幅太大追不上、
因為重畫的關係還有些交通建設、漲幅起碼3倍。
10年前收入不到10萬買了700萬的預售房子、貸款450萬一個月要繳將近3萬。
去年已經有鄰居成交1300萬、也漲不到兩倍（機能好）
去年我們社區沒空屋、今年有多6間空屋（投資客買的）
仲介都麻說屋主不缺錢，這理還會再漲、還真的加價賣也都沒成交。

如果真因為要換大一點的房子我覺得差500萬是可以接受的差距。

hahaaha wrote:
薪水倒退15年物價創...(恕刪)

micli1973
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1969分

23樓

2014-12-23 22:01

個人見解..有錯請指正

新成屋要跌...因為中古屋供給多壓縮

中古屋要跌....因為法拍屋多.....

法拍屋一多...叫多殺多....

法拍屋會多....因為繳不起....放給它爛

繳不起...大多是經濟產生一定程度的影響或其他大環境因素

到此....影響層面很大

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