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女救父踩空 墜10樓慘死 新電梯動輒百萬 住戶拒攤難汰換

難唷...
住這在高樓型的社區,真的是千金買房、萬金買鄰

而且這年頭不知到為啥,一堆人都是為了反而反
所以社區越來越多奧住戶

今年的社區住戶大會,當中也提到要更換所有社區的電梯,全部要換新的
要所有住戶一起提案投票表決,也超過三分之二的住戶同意換全新的電梯

但偏偏就有少數幾個住戶跳出來反對,說了一堆理由就是不準管委會換電梯
理由有
1-為什麼只給這間電梯商換,其他牌子的不行嗎,你們管委會是否跟廠商有官商勾結或利益掛勾
2-明明就有簽保養合約,電梯壞就修就好拉,為什麼廠商說要換新電梯就要換,憑什麼...
3-社區換新電梯下去,社區能運轉的管理經費就會馬上省沒多少

通通都是給這個人在講,最後就不了了之,可能又要等到明年的住戶大會才會在討論吧
明明是大部分住戶都同意換新,卻被這少數幾人給搞的雞犬不寧的

社區的電梯都用了快30年了,難道永遠不換,一直用修的修到好為止,
然後電梯出事,就把責任推給廠商,說保養不確實,或電梯有瑕疵
TUNABURGER wrote:
這真的很無奈,住戶也...(恕刪)


那就不要搭電梯就不會碰到這鳥事了啊

東西一定會壞,壞了又兩手一攤說沒錢,那就不要用啦,多走樓梯有益健康
還有更厲害的...職業主委
有人專門在搞這東西的...
可想而知到處幹主委
然後爛帳一堆
烙跑
這事管委真的很難做....
要換上百萬沒人要分攤.不換出事了管委也要罪責要擔...弄下去誰要管事?沒人管社區越來越糟?出人命了變兇宅,這下大家爽了吧.....

ryanku wrote:
大多數人都喜歡買戶數少的案子, 說比較單純, 但只要有大型公設保修問題, 就知道痛, 我住一個舊的大型社區, .(恕刪)


沒錯 我們大型社區

也已經15年

每棟都是雙電梯.

社區基金存款也是有好幾千萬.....
.

大型社區也有它的優點!
錢多! 人多 !
買房建議買至少80戶以上的,未來基金夠,不會錢不夠大家分的哇哇叫
管委會管理的問題,設區內的公設都有使用年限問題,繳的管理費有部份是要做公設維護、更換。電梯看似單價高,但可以每月從管理費提撥,10幾年下來也夠了,除非住戶太少或管理費亂花。
...........人都是這樣阿...

住在一樓的 誰會想要負擔電梯的費用阿!!... 因為我沒使用......

witwei wrote:
難唷...住這在高樓...(恕刪)


社區管委會幾乎都是這種情形耶,多數要服從少數,尤其住戶裡有人從事房仲業的更會這樣,很喜歡別人看他們的臉色做事,而且按造他們的意思去做了還會被懷疑汙錢。
那些房仲董事長住戶尤其特別喜歡看大家為了一件事無法決議而煩惱到快死的樣子。
說一樓沒用電梯的,難道每次從地下室停車場上來都走樓梯?


我覺得要嘛就設感應卡,有繳錢的那幾戶才有感應卡能用

不繳錢,愛走路就給他走~
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