月薪三萬，能買多少錢的房子?? (第3頁)

中和銘
個人積分：311分
文章編號：53603145

311分

21樓

2014-12-15 2:41

對了!
買房要挑時機!

例如一個朋友一直看蘆洲長榮路附近房子 (3~5年前的事情)
房價一直是23萬/p以上
記得是11月前後，正逢雷曼兄弟引起的全球性金融風暴
我和老婆有幫忙去看，當時有兩間，幫忙他(給意見)挑選一間!(信義代銷)
沒想到 17w/p 就買到了!
後來房價一直漲~~~~

(沒想到房價漲成這樣! 我和老婆後來一直都覺得應該買下另一間~ 有後悔到!!!)

口卡口圭

口卡口圭
個人積分：23分
文章編號：53603296

23分

22樓

2014-12-15 4:07

先買間小砲房，等有賺以後賣掉，再換2房的，以此類推，慢慢換上去。

whung9999

whung9999
個人積分：0分
文章編號：53603315

0分

23樓

2014-12-15 4:33

記得看過一篇文章
裡面強調別強迫自己買房
如果一輩子只能租房也不是壞事
強迫自己買房超出能力範圍
生活將會過的很痛苦的
畢竟房貸不是一年兩年的事
這樣的生活過個三五年你就會受不了了
弄到最後房貸不想繳了
結果房子依然不是自己的

8189

8189
個人積分：298分
文章編號：53603544

298分

24樓

2014-12-15 7:33

陳希恩 wrote:
不加班的情況，月薪大...(恕刪)

跟我一樣也
可能只能買得起塔位了
年青人真是個可粼

scott9282001

scott9282001
個人積分：1071分
文章編號：53603993

1071分

25樓

2014-12-15 8:52

陳希恩 wrote:
不加班的情況，月薪大...(恕刪)

何必急著買房?又沒結婚。租個套房住就好了，多去充實自己提升薪水不好嗎?

一買房下去會有很重的貸款壓力。到時候想出國或是想進修會進退兩難。你投資自己提升自己的機會變少，每天被貸款追著跑。如何提升你的薪資?提升你的實力?如何找到更好的職位，找到更好的公司。

等到結婚後，兩個人一起付不就有更多選擇。一個人只夠付300~400萬的房子，兩個人可以付500~600萬的房子。

當年我領三萬時也不會急著想著買房。租房子就好了。如果你五年後還是領三萬，那還是繼續租房子吧。

paulchiang

paulchiang
個人積分：1分
文章編號：53605807

1分

26樓

2014-12-15 10:40

我朋友月薪8萬,還是不想買房,等錢存夠了,有更多選擇的地方,何樂而不為,話說房價也到頂了,要買房等等吧.

ru;3284g4q;4y7

ru;3284g4q;4y7
個人積分：7分
文章編號：53606100

7分

27樓

2014-12-15 10:56

我是個老魯蛇年收大約70-100
另有存款基金等約莫500-700
我只敢也只願意買500左右的房
但目前雙北不是鬼地方或鬼屋
看到開價依然跟天一樣高
只好繼續輕鬆爽爽過人生挖鼻孔

菜花龍

菜花龍
個人積分：109分
文章編號：53606137

109分

28樓

2014-12-15 10:59

以你的自備款來推算，假設可貸7成，可買333萬左右的房子，可是台中機能尚可的地方，總價333以下的房子應該無法貸到7成，有可能是5成，也就是自備款應是150萬，對你來說是兩難。

所以總價200萬以內可買到的套房應是最佳選擇，權狀坪數有廿坪以上應可貸到五成，頭款足夠，月還款金額又夠低，儘量找離捷運站近的物件。

aferuby

aferuby
個人積分：0分
文章編號：53607091

0分

29樓

2014-12-15 11:52

陳希恩 wrote:
不加班的情況，月薪大...(恕刪)

由衷建議再繼續存吧!不然會很辛苦的,

leaber

leaber
個人積分：3分
文章編號：53607411

3分

30樓

2014-12-15 12:12

貸250萬

因為算過自身投資偏好的報酬率，結果是遠低於房貸利息的報酬率

只好每月花八成薪水還房貸

這樣的日子快一年了，還得很靠妖，但還是有點錢做理財規劃就是了

希望6年內就能把貸款還清

除非心態上把房子當成商品看，心臟強，槓桿大，有找到肯跳下來玩的

非不得以別和銀行借錢(出來混總是要還的..)

反正以後台灣人口只會越來越少，房價隨區域發展成M型化

如果不是要住那種資源很棒的地方，就給自己點時間印證，讓房價自己回到正常化，順便存錢提高頭期款