建案太多了！這麼多房屋是要賣給誰?? (第3頁)

bb123dd

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21樓

2014-12-10 8:11

沒有賣不掉的房子，
只有不願買房的人???????????????????????

/// 沒有賣不掉的房子,只有賣不掉的房價,,

gogoegg123

gogoegg123
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樓主

2014-12-10 8:50

人口老化後，城市的人口流動還很難說。

以我住的鄉下來說，周圍的鄰居，退休後從台北回來的有兩個。

都是有賺到錢或領政府月退的。

另一個已經快七十了，是位老魯蛇，一年回來個兩三次。

可能繼續留在台北開計程車吧。

年輕人進都市比較有工作機會。

但一年退休的三十幾萬老人，回鄉下養老比較舒服。

甚至醫療資源還比較好。

大型的教學醫院，10km內就有兩三家。

df900056

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23樓

2014-12-10 8:51

目前的新成屋銷售對象,傻瓜是大宗,
當傻瓜變聰明不買帳時,貸款銀行就變成那個傻瓜.
建商永遠是對的!

KCLin0423

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24樓

2014-12-10 8:52

怎麼炒無所謂
但是，爆掉時請有點 guts
看要跳樓，還是捏 LP 自殺
不要到時又要政府救就是了

8189

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25樓

2014-12-10 8:57

leon650325 wrote:
有建才有錢賺了解...(恕刪)

大家都用人頭蓋
到時都套給百姓?
看誰後台硬關係好
不要用窮人想法看富人

凸歸台灣

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26樓

2014-12-10 8:57

當然是賣給換屋族，你沒屋的想買新屋，那些住在老公寓的就不想換新屋？說起來他們本錢比你沒屋的還厚。

台北都更不易，新建案也少，現在住老公寓的要住新屋，唯一可行的方法，就是移民到新北。至於台北的舊屋要賣給誰？當然也是換屋族。還有一票想小屋換大屋的，等著接收這些舊屋。

我就是從小公寓換到大公寓，再從大公寓換到大樓，歷時三十年。當然小公寓換到大公寓，這一步是我老爸完成的。那些想一步就買到大樓的，我只能建議你加強賺錢能力。

凸歸台灣

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27樓

2014-12-10 9:08

gogoegg123 wrote:
以我住的鄉下來說，周圍的鄰居，退休後從台北回來的有兩個。
都是有賺到錢或領政府月退的。...(恕刪)

我的看法是這些都是魯蛇。

你到台北來，就會發現台北是個老人城，電梯、公園跟便利交通，尤其是捷運，對老人非常重要。

我也想過有錢後搬去有院子的房子，但限有捷運的林口、桃園。而且台北的房子不能賣，方便隨時後撤。

球球兔

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28樓

2014-12-10 9:17

naive888 wrote:
房子蓋來不是要賣.....(恕刪)

這個好像曾經聽過吔, 我曾聽一個朋友(在建商工作), 也是說繼續蓋房就可以跟銀行拿錢, 然後越蓋越大, 越借越多, 最後真的爆了了就是銀行的風險了

小子不臭

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29樓

2014-12-10 9:20

naive888 wrote:
房子蓋來不是要賣.....(恕刪)

您真是內行

以前有這麼一句話你欠銀行1000萬你的未來都是銀行的
但果你欠銀行100億那銀行的未來就都是你的了

Harry Winston

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30樓

2014-12-10 9:34

gogoegg123 wrote:
http://ppt...(恕刪)

所以財政部根本沒有打房，只是猛加稅，趁機撈一筆，人口下降，薪資倒退十六年，房價怎麼會漲?
真正打房就是對建商未售出的餘屋課餘屋稅，
這樣房價自然下跌，用加稅，升息只會讓年輕人更買不起房子，
因為貸款變更重。

自天佑之，吉無不利.

建案太多了！ 這麼多房屋是要賣給誰??

建案太多了！這麼多房屋是要賣給誰??