帥過頭說再賣不動的話，就應該會跌價了 (第3頁)

roba

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21樓

2014-12-05 13:33

brettxman wrote:
30年前勞工月薪是5...(恕刪)

差不多是這個價
五萬元太誇張了點

當年軍人一個月才3~4千
沒人要當軍公教

我外婆還要我娘不要嫁給我爸
當軍公教沒出息

10年河東.10年河西

賀瑞斯

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22樓

2014-12-05 13:36

目前當選的縣市首長大多有提社會住宅的政策

顯示出居住正義已經是他們政策的主軸之一了

假如沒做? 很抱歉! 2016不用想要執政了....

所以大家覺得如果社會住宅做起來了投資客的房子還有人要買嗎?

喊價是大家都會喊轉手也大概都是投資客間轉來轉去炒價格

很多專家說"買房"是一個剛性需求，我覺得不對! "居住" 才是剛性需求

而社會住宅政策則會消化這些需求沒需求就沒交易量沒交易量價格勢必要下跌除非妳那麼多房通通自己住挖鼻孔

當我只要一個月付一萬就可以租一套房子

我為什麼要花8,9百甚至上千萬買一套我知道它原始價格大概只有3,4百萬的房子?

投資就是這樣當連公司的掃地阿姨都知道炒房很好賺的時候不就是大家該落跑的時候嗎?

不脫手等著當最後一隻老鼠??

brucefafa

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23樓

2014-12-05 13:59

不知道要取什麼名稱 wrote:
有些人會不會大頭症太...(恕刪)

我有房，但我覺得房巿要二種走向..

一、高房價：學新加坡，高房地產，超高房地產稅制，但社會住宅要超低租讓『國民』住；理由就是要稅收，目前難，因為兩黨皆靠攏財團。
二、低房價：大家都能買的起。也要訂定第2 or 3間房以上的稅要增加1倍、2倍、3倍遞增方式增加才行。這樣子可以逼著大量持有"住屋"釋出，社會住宅數量就不用太多。

個人覺得，第一項較有可能性。

農地再恢復耕者有其田，荒田(沒在耕作)由國家強制徵收。
詳細當然要有專家討論，我只能說這只是一個概念..
謝謝指教

R6.2

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24樓

2014-12-05 14:06

brettxman wrote:
30年前勞工月薪是5-6萬???
你別嚇我好嗎
當年我媽在公司當會計月薪才10000左右
當年陽春麵一碗10元不到...(恕刪)

我爸做鋁門窗的,近三十年前時,請的師傅薪水比現在高不少

Canon機身鏡頭年份持續整理 ericanon.blogspot.tw

scottchenbx

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25樓

2014-12-05 14:10

brettxman wrote:
30年前勞工月薪是5...(恕刪)

應該不是30年前是20年前

20年前我剛當完兵

那時第一份工作是早上六點送羊奶，九點做快遞至五點下班，二個班加起來約有 5萬
那時的勞工，送瓦斯的也有5-6萬(加獎金)、那是個肯做就有錢的時代

後來轉去傳統市場做雜工，一個月也有45K。

怎麼20年過去了，現在的大學生才22~26K 的起薪。

市集達人

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26樓

2014-12-05 14:14

goe126 wrote:
老話一句
謹守333原則
房貸每月本+息不超過穩定月薪的3成
有需要又買得起就買
就算未來跌了，至少房貸還付的出來
反正現在房屋是實用為主，已經不適合做為投資標的

XD...你買房了嗎?

現在還有守在這個規則的人還有多少?

貨1000萬,20年,月還約5萬.

所以月薪至少是15萬以上.

月薪有15萬以上的請舉手

我猜有很多人舉手,但01是神人住的地方,可以去查查平均薪資是多少?

更何況

1000萬在大台北真的只能買在外圍,或是坪數很小的鴿子籠.

KAWAINE

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27樓

2014-12-05 14:21

Charley53 wrote:
房市難說 , 但是薪資是已經跌回十幾年前 ~ ...(恕刪)

而且，房市要跌好像還沒開始，薪資要繼續跌，好像還沒停止

oist

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28樓

2014-12-05 14:31

整個社會的氛圍已預期 2016 是民進黨當家了。
阿扁當家時，怎麼搞政商關係的，大家都看在眼裏，在沒有信心之下，房價當然漲不動。

To be or not to be.

t00798

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29樓

2014-12-05 14:35

二三十年前利用等當兵的空檔到北二高的工地作小工,一天1800,認真作,一個月50000沒問題.
現在小工的薪水少了一點,但房價漲了不只十倍,尤其是這10年內的漲幅,很替孩子們担心.

F80

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30樓

2014-12-05 14:44

台北市副市長張金鶚不是說要打房嗎 ? 結果全台灣人在看他笑話, 尤其是政府高官們私底下笑得最兇, 反正柯P上台了, 他也該走路了.

打房這事你真相信政府官員們的話, 法案進到利法院, 利委諸公們政黨協商就被搓得不像樣了, 選民們只有一天能作主, 投下去後是他們在做主,你想見他們一面投訴一下的機會都沒有吧 ?...各位別想太多了...先想辦法讓物價下跌, 奶粉下跌...可能嗎 ? 產地食材跌價都趴到地上了, 你買的菜有跌價嗎 ? 蒜頭也跌趴了...零售價還是50元沒少一毛, 豬肉最近產地跌價了, 零售價還是一樣, 政府官員們那管這種小事, 顧自己的前程吧... 希望勞工朋友們美夢成真...

利法院才是人們希望所在, 但是...結果是講辛酸的