討論群組

3

sssssssssssssssssssssssssss

bcheng1

bcheng1
個人積分：22分
文章編號：53429176

22分

21樓

2014-12-02 22:24

單層面積才15坪
還硬塞了部電梯
再扣掉樓梯
這樣剩下的空間好用嗎?
要好好考慮喔!!

免責聲明：本文所載資料僅供參考，並不構成投資建議，亦不代表本人真實意圖，本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。

dktw

dktw
個人積分：624分
文章編號：53432651

624分

22樓

2014-12-03 8:44

建坪68坪如果有電梯的話,其實有點小

因為每層樓都要扣掉樓梯和電梯的坪數

如果家裡要有電梯建議建坪90坪以上比較好

還未動工的話,可以跟建商談不要電梯的價位

參考看看

單車逐夢
個人積分：8分
文章編號：53435657

8分

23樓

2014-12-03 11:32

真的是要看地點和建商 ...

先前經驗 , 無電梯的透天社區 , 殺了 88 折成交 , 隔壁鄰居殺了 85折成交 , 坪數一樣
瞬間多付出十幾萬 !

後來 , 再買房 , 電梯透天 , 直接從 75 折開始談 , 代銷會跟你談表示很合理 , 不過還是要看建商和地點。

LEONYEH

LEONYEH
個人積分：91分
文章編號：53440553

91分

24樓

2014-12-03 16:28

成本1050萬
管銷15%
利潤30%
你至少也要開1570萬，銷售才有興趣跟你談，
這只是基本，行情好時，房子好賣，建設公司大都座地起價。
反正房子好賣，這種情形下不太可能用1600以下買到。
若行情反轉，房子開始滯銷，小型建商有資金壓力，這時就有空間談，
遇到大型非預期性風險，如金融風暴期間，有機會談到成本價，建商甚至可能虧本賣。

樓主想買哪裡的房子?

3

X

X