突然意識到，房價不可能回去了！ (第3頁)

C09008M

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21樓

2014-11-17 15:02

一看大概就知道算年輕小夥子沒經過上次泡沫.

買房前每個都精的像猴子一樣.貸款多少.利息本金多少..一個月負擔多少算的超精
但法拍為何還越來越多..

kiki-yuan

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22樓

2014-11-17 15:11

maxkingella wrote:
除非是發生戰爭，否則...(恕刪)

其實我自己也是想買些農地來生產食物.只是沒閒錢啊!

話說那個甚麼仁濟院看上期的今周刊,好像說它也是被四大家族把持著....板橋林家,台北連家....

Roger996

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23樓

2014-11-17 15:17

Matsu Wang wrote:
多虧中東與美國油頁岩...(恕刪)

多金的地主投資客當然沒差

空房就繼續放著吧

難保某天不會出現資金短缺的情形

人在急的時候

什麼價錢都能賣

多高的利都敢借

km0220

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24樓

2014-11-17 15:40

貸款1000萬
以全貸來算是1000萬/360(三十年)=2.8w(四捨五入)

利息是"每年"2% 等於一年20萬/12=1.7w(四捨五入)

相加是4.5w

並不是2.6w

頭款沒說我就以沒有來算了

毛毛小熊掌

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25樓

2014-11-17 15:42

國家會印錢的 wrote:
針對少子化這問題不必擔心
台商 , 外籍配偶 , 開放大陸香港來台自由行買房產 , 台北很多膚色的外國人
來台灣工作的外籍勞工 , 日商美商找住的地方 ...
未來趨勢台北就是聯合國國際都市 .. (恕刪)

等等
你說的這幾種人都不太會買房呀
台商..既然是台商代表在台灣已經有住的地方，如果苗頭不對，傻了才進場買
外籍配偶..你是有看過幾個外籍配偶是很有錢嫁來台灣的嗎?會娶外配的人是有錢人嗎?如果都不是，那買個啥房?
大陸香港來台自由行買房產..現在限制還不少，等全面開放後再來談吧
台北很多膚色的外國人..外國人來跟你買台灣房產?我看是賺了錢回本國去買吧，外國人幹麻花個幾千萬買棟鳥籠，回本國去買透天不是更爽?
來台灣工作的外籍勞工..你是有看過喝阿比阿弟的外籍勞工在買房喔?別鬧了
日商美商找住的地方..台灣都快要邊緣化了，哪來這麼多日商美商找住的地方，再說人家只需要租屋就可以搞定住的問題，幹嘛買房?

台灣再這樣魯下去，台北很快也就要跟著葛屁了啦
再多來幾次大腸花，台灣競爭力就內耗光光，還國際都市咧
想太多了吧

~~安室奈美惠魂~~

empirepenguin

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26樓

2014-11-17 15:44

日本很早以前確實就開始把利率調到很低，但東京精華區也跌掉7成。台灣現在一堆22K，薪資退回16年水準，你的本金利息雖只要2萬6，扣掉日常支出，很多人可能負擔不起。

298305漳泉

298305漳泉
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27樓

2014-11-17 15:45

個人認為只有房貸利息調高，才能真正的把房價打下來吧？但相對也會衍生一些問題。

xyzlee

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28樓

2014-11-17 15:50

毛毛小熊掌 wrote:
等等你說的這幾種人都...(恕刪)

你誤會我的意思了 , 沒錯 .. 這些人不是來台灣買房

除了台商外 ,, 可是 , 會不會造成房產的需求 , 住哪呢 ??

而這些人口是否增加台灣的人口負擔和住宅需求?? 房東要掃幾間才能滿足 ??

都相關聯的 , 逐漸開放大陸人來台買房早就有的事 , 不必等到少子化那天來臨

不知您住哪 ? 你沒看過台北有外國人 ?? 阿台北就是國際都市阿

不曉得你的見解 ????