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房價只會漲不會跌嗎?

"董安琪指出,短期內看不出問題,但到了2061年,台灣總人口將不足1800萬人、老年人口比重高達4成1,消費水準也將拉低至少4%,恐面臨人口「又少又老又窮」危機" 若這數據成真、若台灣政府無法改變趨勢、現在2,30歲的年輕人可是要面對的大課題啊!當然、換個角度看、大家的居住環境就不會這麼擁擠了
請問房價與租金完全脫鉤該如何解釋???


我住的這裡20年3樓透天建坪44p今年7月實價登陸500萬
租金8000元/月
租售比625...
真的是佛心來的
這些包租公包租婆將來一定可以上天堂
maxboss wrote:
房價這種東西,要考慮...(恕刪)

ddr7011 wrote:
請問房價與租金完全脫...(恕刪)


年息約2%比一年定期好啦
小弟有幸於金融海嘯最嚴重的時間點買到房子。
買入價格低於原屋主欠銀行的餘款,還差十二萬多。
也就是說前屋主要把房子賣給我,還得先貼上那十二萬多,才能順利把房子移轉給我辦貸款。

房價只漲不跌是笑話,搶手的物件人人搶,乏人問津的物件沒跌也只是有價無市。
沒有題材時荒原一片,一坪三千,重劃炒作蓋樓,三十坪一千萬。

我的結論,房價有漲有跌又如何,你從中得到什麼?
你賺到或你賠到了,其中的故事讓你喜怒哀樂才有意義。
不然整天空談房價漲跌是浪費生命,只因你永遠都世局外人。
我舉的例子扣掉房屋稅、地價稅一年淨收約9萬
報酬率1.8%...是比定存高啦
不過這是房屋價值不變的前提
加入折舊這因素的話就...
只能說算是很保守的投資
個人立場沒有對錯喔!
還是要感謝這些佛心的人

kkkevin wrote:
年息約2%比一年定期...(恕刪)
一直漲沒錢買有什麼用
kkkevin wrote:
影響房價的因素當然很...(恕刪)
maxkingella wrote:
在新屋,我買一間全新透天厝只要350萬,貸150萬+200萬自備...(恕刪)


老兄,月薪3萬是要甚麼時候才能存到200萬自備款阿!?
這一切看政府的政策~~

如果你相信政府會打房,就等~~~
不相信,就先買先贏,趕快站好位置吧!

我只知道依現在政府的辦事能力,
看看現在的香港房價!
就是台灣未來的房價!

連合宜住宅都可以搞成這樣 ,我看你等下一位吧?
拿香港跟台灣比...
看看「不可承受之重 台灣房價是否香港化」這篇吧!
香港化??日本化還比較差不多啦!
sa050459 wrote:
看看現在的香港房價!
就是台灣未來的房價!(恕刪)
如果男人的屌只會硬不會軟

那我就相信房價只會漲不會跌
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