巴菲特表示「現在就該買房！想都不用想」 (第3頁)

kkl999

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21樓

2014-10-14 0:27

2012年的天下雜誌有一篇，不知道算不算是巴菲特說的？
http://www.cw.com.tw/article/article.action?id=5030769

路過的微風

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22樓

2014-10-14 0:38

$$$ wrote:

美國加州的房地產
目前夯到爆
甚麼掉下來的刀子？
現在簡直是賣方的市場
仲介只要簽到賣房的房子賣
躺著就一大堆人來找你買
美國加州的房地產
早已經回漲到金融海嘯前的價位
甚至還比金融海嘯前的價位更高
美國的房地產
正興興向榮
一片美好

甚麼天上掉下來的刀子？
作夢吧...(恕刪)

我美國家的房子早就創歷史新高
加州這樣漲
老實說
我有點擔心
再上去要再衝上去
漲幅應有限

不過這只限好區

心的通透並非沒有雜念而是明白取捨

湘蔡

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23樓

2014-10-14 1:05

最近加州房市已經漲不動了也賣不動了, 可能跟現金買家減少有關 (中國人跟銀行好像都買的差不多了)

3 reasons why California housing is about to go bust

California Real Property Report Aug 2014

rogerkuo2001.tw wrote:
我美國家的房子早就創...(恕刪)

ccc42

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24樓

2014-10-14 1:39

移民到台灣的也很多啊，外藉新娘，排隊拿身份證一堆人。

empirepenguin wrote:
英美房市越好，中國、...(恕刪)

mutex

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25樓

2014-10-14 1:53

加州灣區的房價還會不會漲, 看看溫哥華就知道了.

溫哥華那什麼亂七八糟的房價, 連Burnaby Brentwrood Mall停車場拿來蓋大樓, 每個單位那麼貴, 居然一天就賣完.

現在加拿大移民只剩Quebec管道, 造成美國投資移民有史以來第一次用完.

Palo Alto史丹佛大學旁邊是貴, 但是Vancouver UBC旁邊更貴.

以學校名聲, 周圍產業, 當地平均薪資, 加州灣區的房價還有得漲.
那些英文說房價到頂的News,當年溫哥華也一堆.
連business week 2010 都在報Vancouver已經bubble.
http://www.businessweek.com/magazine/content/10_27/b4185064551500.htm

結果都2014了, 只比2010更誇張.

26真的很有錢,中國只要有1%人口有實力,又想移民. 就有一千萬人口了.

費紳爺

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26樓

2014-10-14 2:35

北加州灣區房價低檔出現在2012左右. 幾乎所有的法拍及短售的房產都被投資客以現金清空，短短2年房價已回彈至少50%以上. 現在很多投資客正在脫手手中的物業. 現在最靠近灣區的二線大都會區沙加緬度（Sacramento ) 大概還有一些好物業可以挑吧！

最後強烈支持頂新魏家這種財團到加州獵地炒房產.

kurodog

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27樓

2014-10-14 2:55

$$$ wrote:
美國加州的房地產目前...(恕刪)

加州大旱三年氣象專家警告可能持續旱災

有人要沒水用的住宅

哪來的消息???

bruce300

bruce300
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28樓

2014-10-14 5:06

小樂丁 wrote:
巴菲特認為現在利率低，就是買房的時機

意思就是,現在借錢很便宜,何必拿自己的錢買?
能借多少借多少~到時候付不出來放給他倒,然後在申請破產!
又是一條好漢!
傻子才存錢買房~你要存到民國幾年!
人不要臉,天下無敵! 就像最近頂新一樣!

費紳爺

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29樓

2014-10-14 5:21

kurodog wrote:
加州大旱三年氣象...(恕刪)

這對美國是有些誤解. 加州缺水已經不是兩三年的事了. 一旦缺水嚴重也不可能影響到民生用水. 即使跨州購水也得做. 除非房子建在鳥不拉屎雞不生蛋的地方. 但是缺水會使農產品的價格高漲.

費紳爺

費紳爺
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30樓

2014-10-14 5:39

rogerkuo2001.tw wrote:
我美國家的房子早就創...(恕刪)

美國的房價支撐主要靠就業狀況. 加州是很多人想住的州即使是美國人自己，無奈生活費在全美卻是屬一屬二的. 北加灣區一貫是全美科技重鎮，雇員也很多造成了一房難求的狀況. 目前房價稍微停頓未必是壞事，等市場消化之後房價穩定才有可能再出發. 假如2012左右買房出租的人未稅前的利潤大概在7～8%左右.