majusty66666 wrote:樓主看法我也認同要我...(恕刪) 你不降價是你家的事啊當你的同區域的房價都降了你還是得降當然你也可以鴕鳥心態啦沒賣都不算虧,就跟股票市場一樣嘛,明明跌了3根停板還在安慰自己沒賣就不算虧,要知道這個區域又不是只有你有房子........
只不過跌5% 一點點,就讓你感動了?實價登錄就算同社區,差個5%,又有什麼好說嘴的呢?這5%可能是屋況或樓層因素,社區管理等,房價也略有高低ganman wrote:才短短3個月..卻跌了近5%.....(恕刪)
SENTRAA wrote:我想最近大家應該都看...(恕刪) 7年前房價是多少,所得是多少,民生物品是多少,原料市場價格是多少,我相信只要是活在台灣的人應該都記得!看多和看空的人自然也都知道選舉過後會發生什麼事
到目前為止,房價還是持平。明年利率微調,房價能撐住的機率也很高。後年利率可能升到2%,房貸利率跟著升到4%,房貸負擔就變重了。因為去年和今年買紅單的,要等明年和後年才會交屋。等到2016的下半年,房價起跌,那才是最理想的。自住客或投資客貸款的高價房子,會被大量折價給套住。全台大概有70萬到100萬棟。沒想到財富的重新分配,居然是靠房價的慘跌。
房價跌?無感啊!我只知道我買得起的地方,買氣大減後,我更買不起啦,因為某"帥名嘴"說過:賣不掉,加價賣。全民都當投資客,換約前配合媒體新聞,加價20%賣,結果去年開始打房限貸,現在開價有跌啊,變成加價15%(持有未滿一年)。憑良心講,換約前沒賣掉的有兩種,一種是沒看清楚口袋有多少的傻大媽、傻老爹,當了交屋前的第二手,現在只好加價15%等著下一個傻年輕人為了結婚來接。另一種,就是沒看自己口袋也知道自己不缺錢的!過年過節,全家出動,出遊到哪裡,就順便去接待中心買個店面、豪宅的。這種就是跟"賣油魏"一樣,有銀行相挺,一戶2億,俗啦,因為她只要自備2百萬(1%),比我們買棟淡水靠海邊的三房還要低。未來房價下跌的最大原因是沒有人住?!勞委會提出的新想法:農業人口萎凋,應該開放外勞(含陸勞)來種田。相同邏輯,房價因為沒有人住,所以應該開放外人(含陸人)來住。
樓主講得如此篤定.就如預見一般的神..小弟建議你.要嘛買營建股.要嘛下手買房..賺一筆後開箱一下..如果不屑(或是不敢??)...就別如此信誓旦旦...因為如果有人信以為真...那真是造孽(福?)喔!!!尤其是另有所圖時...