如影隨行 wrote:
遠雄房子外觀好像都還蠻不錯的.比起一樣遠字輩的.好很多倍...(恕刪)
哈哈哈~如影隨行大講的該不會是亞東醫院對面的加州國宅吧~
如影隨行 wrote:
每天晚上都去那邊溜狗...(恕刪)
樓主原意是希望有購買的人發表一下意見，提供你版上有位購買者，由他現身說法應該能符合樓主原意！
打算買遠雄左岸玫瑰園!
之前因為收到彩虹園的簡訊廣告，再加上騎車經過河濱自行車道時看到，想說去瞧瞧吧！
所以，我不是以購買者的身分發表看法。以下打算從幾個面向分享心得。
一、建物本身：
遠雄建案所採用的結構、材料、工法，這方面我不是專家，留給這方面有研究的人評論。
1.採光：單就彩虹園來說，樓梯間有天然採光、每間廁所也有採光、每個房間也有採光，當然有採光較差的，但是能設計到間間有採光，我認為這不簡單。
2.廚房及衛浴建材：個人認為就普普了，如果想要什麼歐洲進口名牌衛浴或廚具，印象是沒有。
3.公共設施：這真的是強項了！入口大廳、游泳池、會議室、交誼廳、健身房一應俱全，且外觀氣派、豪華、大方，實在無可挑剔！另外停車場的設計也是一絕，如果沒記錯的話只有到地下2樓，地面1樓除了大廳外，到地上2樓都是停車場，而且停車位可以選購有充電設備的，已經替油電混合車設想到！
二.建案環境：
1.景觀：如果要求的是河岸景觀第一排，且永久無遮，以目前來看大概只有香榭園面河岸才會有吧！玫瑰園部分可能也有！但是香榭園的售價及坪數，可能不是一般人可以負擔的起！其他什麼紫金園、彩虹園、....balabala園，據我實地觀察的結果，未來臨環河西路的空地如果開發(據現場銷售人員表示，這些地遠雄整合不進來，是其他建商的地)，目前可以享受到的河岸景觀，未來被遮蔽的可能性相當高(高樓層可能例外)！
2.棟距：這我也不得不承認遠雄左岸是強項，與新板特區比較，遠雄左岸各建案的棟距算是大的！
3.附近環境及生活機能：
前面講了一堆好的，很多讀者可能會認為我是幫銷的，再次聲明我只是去看過彩虹園，而且還真實地到附近走走。建商也知道生活機能是弱項，所以必須用前面一堆好的來包裝，要不然用這麼高的價格怎麼賣得動！誠如前面很多人所說，中原五街的另一面都還是工業區，而且距離所謂的環狀線、公車站等都有點遠，除非進出都是自行開車，否則真的是很不方便。吃的、喝的、用的，除非自己下廚弄，開車出去買吧！而這或許也是遠雄左岸都是至少賣2個車位的主因？至於臭水溝的問題，在河岸騎車真的會聞到臭味，在建案當場我是沒聞到，倒是彩虹園附近晚上會聞到有些燃燒的異味。
為了增加賣相，遠雄在左岸這區整體景觀的營造算是很用心，例如園區造景、社區聯防...等等，如果這整個重劃區遠雄可以全包的話，應該可以更好！
三、總結
有人說買房就是location、location、location，遠雄左岸location好不好？取決於購屋者的需求是什麼，想要有河岸景觀(河岸景觀的風險不再贅述)、社區休憩設施、周邊公園環境(僅就左岸區而言，附近工業區不計入)等，這是一個不錯的案子。如果訴求要捷運公車站近、生活機能完善的話，就目前而言，當然不推薦。最後，我當然是沒買，除了買不起外，也不符我訴求的重點！
LuKoko wrote:
好可憐,高房價搞到連執業醫師也只買得起新北市面對天龍國廢氣吹過來的左岸(恕刪)
請認清事實吧 ~
左岸造鎮建敝率低棟與棟間隔大,綠地多, 人車分道 行人和腳踏車也做分隔
外加趙董的品味與智慧宅前瞻規劃 我推 我推~ 我 推~ 推~ 推~
買的人付出和別人一樣公設比, 得到更多開放空間與綠地,還有河景與運動公園. CP值很高啊
新板和頭前 副都心那些大樓公設比也不低, 多數大樓屁股對屁股,影響採光、通風不足，
棟距不足，私密性也受到影響>>>> 高商業機能不見得全是正面的..
如影大說的中和環球旁那棟都說要60了, 以就小環境而言 那大樓被整個工業區包圍小巷弄中的奇葩!!
再者 土城國泰金城 皇翔國鼎 預售開價聽說也要-60, 地點 建案氣勢 規劃 會比得上左岸嗎?
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