科瑞岱爾 wrote:
2008年之前房地產是溫和上漲，因為當時台灣的景氣相當不錯，常居四小龍第一，收入有在成長，物價在控制油電價格下，比較平穩許多，所以房地產漲是比較很正常。
2008年後雖然發生金融風暴，當時是可以讓房地產順便冷卻，又扁政府已經打掉1.2兆呆帳，台灣體質好許多，假如拿來用在產業升級，今天台灣會有不一樣局面。但當年在建商大佬夜奔總統府後，政府對於炒房幫得很起勁，房價高檔還猛推房屋優惠貸款，連前署長都公開說房地產是最好投資，從這時台灣房地產完全脫離基本面，呈現飆漲狀態，像一坪300萬元都敢喊出來。
經過這6年來的炒房，台灣的經濟已嚴重受創，現在已經開始是買單期，下一任的政府會相當倒楣，收爛攤子。大家想想，哪個炒房的國家有好下場的?
如果2008以前..真的如你所說..台灣在4小龍常居第一..
那麼紅衫軍如何崛起??
2008以前..台灣早被搞得烏煙瘴氣..死氣沉沉..
怎麼你我認知如此之大呢??
mmnnoo wrote:
你罵錯地方了。馬政府...(恕刪)
這位親親，我忍不住要為自己受的委屈抱怨，雖然一般我不會這麼做。
明明是版主開版說『雜誌說房價飆漲的主因是-"馬"-調降遺產稅和贈與稅... 』。
然後，BrodyLin大大 wrote:『調降遺產稅和贈與稅確是引爆這波房地產飆漲的主要原因, 但不是唯一, 是一連串錯誤政策主要是主政者施政過於偏愛富人意見所造成, 其他還有利率過低, 持有稅過低, 產業外移, 缺乏投資機會及房地產資本利得沒有倂入所得課程等等原因, 加上台股因要實施證所稅, 將股市資金趕入房市, 造成房市急速飆漲, 由於調降遺產稅和贈與稅讓富人獲利, 也是造成台灣貧富懸殊擴大的主要原因, 將來財富會世襲, 窮人要翻身很難.』...
我只不過旁邊搖搖旗表示讚同而已，結果你mmnnoo不去挑版主，卻偏偏找我這小囉羅噱。
而且版主引用的是某公開媒體雜誌的說法，顯然馬政府是問題核心是普世的認知，大大實在大不必這麼.......。
而你說的『況且，實價課稅已經偷偷在進行了~』，嘿嘿，當初馬英九的對手提出的政策就是「時價登錄+實價課稅」並行，馬跟著學偏偏只搞「時價登錄」，這在他的政見裡一清二楚。看到對手提就跟著提，結果愛面子只提半套。現在問題出來了，又怕人家知道，用偷雞摸狗的方式搞「實價課稅」。
『偷偷在進行了』，真是笑死人。
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