想辦信貸，但不知何種方法適合，想買2房預算5、600萬的房子，請各位解解惑?
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確定雙方理財的觀念溝通好了嗎？
前兩天那個嫌金飾寒酸的女方跳出來
控訴男方薪水少又想支配她的薪水
這點你們可得先有概念
另外
工作穩定，但感情也穩定嗎？
不是烏鴉嘴，年輕人變數大
距離又遠
真的快要結婚了再來說
自備款不夠，那就繼續存吧！
你們幸運，沒被高房價折磨太久
房價很有機會反轉，慢慢存，另一方面也等它掉下來
既然你們是軍公教
你們策略就可以大膽一點
畢竟收入穩定，安的啦！
最後
記得買房是看可支配所得
你如果家庭開銷負擔大
自己要量入為出一下
1.方法已教你 ，做不做看個人
2.但我判斷 你應該買不了，現在手上只有40萬還敢大言不慚
還敢說安全感 2/3你付 1/3他付 才有安全感...
5-600萬的房子 貸款應該都你付才對)
3.房貸她幫你做保，只是方便你房貸貸出來 評分高一點
兩個公務人員，房貸才貸500萬，就算兩人都有信貸200萬，又如何
重點是公務人員2名，並非要她幫你繳
方法
利率1.84%
1.信貸兩人各借80萬 7年 每月約10500元*2=21000元
2.房貸借480萬 寬限期3年，貸款20年或30年
前三年 每月約7360元 三年後27419或18849元
不想寫太白 就這麼簡單 還不行
只能說買房跟你無緣
yo ya wrote:
基本上這一點無法達到...(恕刪)
兩人無法各自拿出60萬，代表理財方面出了問題
先找出問題再來買房，不然買了之後每個月的房貸可能造成很大壓力
我身邊就有朋友是頭期款家裡出，但後續的房貸壓力大到讓他們分手
畢竟以前薪水都很夠用，後來是每個月發薪水後就要先被扣一筆
這種壓力真的不小喔.............
yo ya wrote:
我目前28歲，女友30歲，工作穩定月入4、5萬，想結婚買房子，但自備款不夠，我應該如何處理?
想辦信貸，但不知何種方法適合，想買2房預算5、600萬的房子，請各位解解惑?
換做是我先考慮家庭總年收再做打算..
自備款不足，就要先設定每年存款目標，以版主二人都是軍公教來看
在沒其他特別支出的情況下(孝親、旅遊..等等)，二人每年共存50-60W應該不難，節省點甚至可存更多。
假設設定3年後買房，到時候可能就有200W的自備款，3年後比起現在，也許更是購屋的好時機。
不急著用錢，千萬不要辦什麼信貸，只會拖累你的財務而已。
家中長輩或其他兄弟能力許可，也可以先向其借貸，降低向銀行貸款成數。
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