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斡旋邀約書沒填服務費?仲介也No服務!!


龍龍522 wrote:
找朋友一起去簽約,別當冤大頭,堅持妳的立場,買方最大,順便問一下屋主,是不是真的拿到妳付款的金額


屋主在簽斡旋單前,仲介會告訴屋主斡旋金額是多少(斡旋單就會有寫了),
但實際上並不會把這斡旋金交給屋主,
而是放在仲介那邊保管。
(怕屋主拿到斡旋金之後搞消失。)

tins428 wrote:
最近跟仲介斡旋成功了...(恕刪)


多個嘴請包涵

其實這事真不算問題而是自己在社會處理事情的態度。


你文中沒說清楚的是付斡旋前有無跟房仲明定"服務費"多寡?

如果有明定,可照議定金額給付,自我誠信問題。

如果雙方都迷糊沒討論"服務費多寡"你當然可以堅持1%,甚至更少。因為這是房仲的疏失,沒理由要買方付2%。

當然你也可以說買價含服務費用一毛錢都不付,"服務無價",反正沒白紙黑字,雙方對簿公堂。

而不需要用服務不好/加價買貴了/感覺不對等等...為自己找理由。

只看你要忠於事實還是忠於利己。


天堂裡沒有幽默,因為幽默的祕密來源不是喜悅而是悲傷。~~馬克吐溫 ~~
仲介費是可以談的。除了信義是1%超級硬以外,其他房仲都是可以談,
我買房的經驗是重沒付超過1%的仲介費。加上最近的房市有點低迷,可以砍砍看。


不用給啦,服務費沒幾萬吧?

仲介不會為那一點錢跟你打官司的,

仲介對你這種一次性客戶根本懶得理


謝謝你,我會考慮只給他走路工的費用!!!
對他這種一次性服務,我就算有十間房子也不會交給他~

會賺錢的業務,永遠不會只覺得客戶是一次性客戶!

berryaa wrote:
不用給啦,服務費沒幾...(恕刪)
的確,我是為了那些理由而不高興!
(該付的費用本來就應該付,根本沒理由故意這樣~)

所以我回頭又仔細看了斡旋書,才發現有這一條而且他根本忘了寫
當然針對他超不專業的服務,任何人都會想拿來做文章。沒有人錢真的多到沒地方花!

當天簽斡旋仲介沒提我也的確忘了問,當然我沒有注意服務費這條,只覺的斡旋是單純出價,等出價成功後才會談到服務費這部分!

忠於事實,他們永遠都是講求白紙黑字(相信斡旋成功後後發現買貴了,我要退斡旋他也不會退),我不過也是按照他們的白紙黑字!
忠於自己,我只能說保障自己的權益,我不知道服務真的給他後,他還會不會處理事情!(因為我交代的事他沒做完成過)


但後來你分析的布拉布拉,我接受
我也會再做斟酌,畢竟大家都是出來賺錢的~





vicjou wrote:
多個嘴請包涵其實這事...(恕刪)
自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪
介紹幾個只收一趴仲介來吧!或放個名片檔讓人認識,別只嘴上功夫
momomoll2007 wrote:
大台北幾乎都收一趴好...(恕刪)
一般而言,多少錢等於多少服務。
但對於房仲而言,給的越多等於房仲做狀況提告的動力就越大,民事法官是房仲的衣食父母。
我個人是認為賣方給0.5%,買方給個紅包,讓房仲有錢去看病就好。
陳小春2525 wrote:一般而言,多少錢等於多少服務。 但對於房


結果,已經抱著必死的決心去簽約了。
仲介前一天打來,丟了完美的球給我!
1.告知公司堅持要收2%服務費
2.退我斡旋金(要我別買了)

賓狗,老實講我心驚了一下
os這哪招!!
所以我選2,老娘不買了。
後來馬上又打來,說那我跟你各付1%給公司,反反覆覆……
更不想買了!

鬧劇圓滿落幕~
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