對於北高這次發生房仲老婆自己買客戶的房子.. (第3頁)

卡卡夫卡
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21樓

2014-08-30 12:32

房仲的優勢就是可以得到第一手的好房子
如果評估可以賺錢
他們會自己買下來
然後再賣

這就是職業的優勢
並沒有誰對誰錯或是道德的問題

我反而比較看不起私下找屋主的買主
以為跳過房仲可以省仲介費
但是卻對不起自己的良心
錢可以考驗一個人的品德
放諸四海皆準

JJO4140

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22樓

2014-08-30 18:05

這種房仲是最差的根本沒資格拿仲介費

屋主委託房仲賣屋房仲應該先努力幫屋主媒合買方而不是欺負屋主不懂行情找投資客接手

我去年透過永慶房屋買了間雙店面前屋主是投資客房屋偷工減料蓋得亂七八糟

怕得罪投資客連幫我請屋主出面處理都辦不到隨便敷衍我

這次下雨還大漏水房仲還是永慶房屋去年全國業績排名前3名的強手

這讓我學到一件事日後若買賣房屋這些房仲休想拿多少仲介費能殺盡量殺

自己能賣的就自己來別太相信這些吸血鬼了

高雄這二年房價漲了一大段我二年前買在陽明學區的車庫透天都增值超過7成

當初是屋主自己拜託我買的因為他要被查封了不知道行情就照屋主意思給他買下去

結果屋主還真的是賣便宜了

現在漲了這麼多也只能說運氣運氣了

rojar

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23樓

2014-08-30 18:47

小GOGO wrote:
很多房仲都這樣做~~...(恕刪)

呵呵，我身邊就有這種，

不過我不太相信新聞正確性，因為能自己一個人吃貨的房仲很稀有，這麼剛好上新聞？

跟我租屋的一個女房仲，就跟他同事們，五人一起買下客戶的房子，一周轉手一人均分十萬，

她說給我聽的時候，我只淡淡問：這樣搞公司沒意見嗎？

她: 公司當然不知道，不過當初我也很怕套牢，沒想到同事能這麼快轉手。

我: 客戶不知道自己賤賣了嗎?

她: 同事說這價錢是客戶自己開的，且跟她說急售。

我對這種事情道德問題沒有興趣，只是想告訴樓主，不要太相信新聞，

而且這種花招，並不是那麼好賺，房仲裡的超業，絕對不是靠這種東西做到的。

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maxboss

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24樓

2014-08-30 21:04

有很多滿嘴仁義道德的人，經常說的語做的都是相反
為啥說他們滿嘴仁義道德，就是因為他們說出來的都是與人性相反

但只要便宜賣這種好事出現在眼前
這些滿嘴仁義道德的人一定也不會放過

陳小春2525

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25樓

2014-08-31 4:05

rojar wrote:
呵呵，我身邊就有這種...(恕刪)

你太小看房仲了，能自己吃貨的房仲多的是，也沒你想的複雜，差別只是在於老手處理這種事不會拖泥帶水吃相難看。
房仲這行很極端，不是很有錢就是很窮，但業務性質的工作大都是這樣。

rojar wrote:
而且這種花招，並不是那麼好賺，房仲裡的超業，絕對不是靠這種東西做到的。...(恕刪)

錯誤，房仲要賺大錢一定要親自下海當投資客，雖然靠訴訟和兔子買方也能年薪百萬，但運氣要夠好。

lily3682

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26樓

2014-08-31 9:24

類似狀況我也遇到過
我的房子,房仲當時以價差一兩百萬想吞下去
只不過簽買賣約前因一件意外事件被我發現
買方是人頭,我連買方的面都沒見到就被房仲整的死去活來...
後來的許多調解談判根本都沒出面,從頭到尾就是我在對房仲...
房仲當時以專任約要吞貨的那股勢在必得的狠勁現在還記憶猶新,但終於還是被我擊退
針對那次事件,因意外而發現房仲的奸計,房子還能保住,覺得自己還蠻幸運的,
不像很多人,等賣了才發現自己被房仲坑殺了,
最多就是上上媒體"該"個幾聲,但被房仲坑殺的損失卻已無法挽回...

只能說對房仲手法不熟悉及相信房仲溫馨廣告的年輕人及無知人大有人在(我就是被房仲的廣告感動),
不過我自己被房仲搞過這一次,對房仲的防禦力升級到百發百,相信這輩子不可能再讓房仲有機會搞我...

小GOGO

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樓主

2014-08-31 12:21

rojar wrote:
呵呵，我身邊就有這種...(恕刪)

恩~~真的!~~所以能吃下的都有一定的資歷了

所以希望大家能夠分享這些"優秀"房仲

也讓"優秀"房仲，給大家機會多多認識

就這樣而已

並不是批判房仲

不過感覺..................

回文的大大們好像很多...房仲

小GOGO

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樓主

2014-08-31 12:23

lily3682 wrote:
類似狀況我也遇到過我...(恕刪)

所以大大

你後來怎麼處理呢??

可以的話也分享一下 100分

感溫

小GOGO

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樓主

2014-08-31 12:24

陳小春2525 wrote:
你太小看房仲了，能自...(恕刪)

小GOGO

小GOGO
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樓主

2014-08-31 12:35

卡卡夫卡 wrote:
房仲的優勢就是可以得...(恕刪)

所以大大您是覺得，假設...............

您今天去買一台二手車

結果老闆不僅賺了價差

說好的服務"保固、維修等之類的"跟你說：

"先生，不好意思我的服務到商品賣掉後就沒了，而且有服務到算你賺到，沒服務到算你倒楣，就算你付了服務費，可以的話還請節哀或自認倒楣，不行的話請依司法程序一步一步來，謝謝你的無知讓我賺了一筆。若是您覺得我的服務不錯，歡迎介紹客戶給我，若有成交，我必定會包個大紅包給你"

大大別生氣以上是比喻，我只是看到電視房仲的回答用買賣二手車的感覺說出來

orz