aoc902001 wrote:
地址故意寫錯，這是很常見！慣用手法吧！
甚至同一案件，不同仲介，五六個廣告
上面都寫不同地點，
實際上卻都是同一間，連照片大同小異
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另外，樓主的那個案件，投資客應該也花了幾十萬整理！
整理後的樣子和他的價錢確實會讓人有買的衝動
不過看到之前的價格，
不禁另人覺得未整理前如果不是很糟，就有可能是兇宅或是親人便宜賣吧！
如果是第一種原因，就可能有很多問題說不定都裝潢下，等買了後，過一年全跑出來
到時除了買貴外，還要再外大筆資金重新打掉，重新裝潢
不...
不會是凶宅
桃園被炒起來之前真的非常便宜~
租金和房貸相差無幾
即使車站附近的中古大樓價格也不高
2年漲80%不是漲假的~
千萬不要以為投機客是吃素的~
maxkingella wrote:
不...
不會是凶宅
桃園被炒起來之前真的非常便宜~
租金和房貸相差無幾
即使車站附近的中古大樓價格也不高
2年漲80%不是漲假的~
千萬不要以為投機客是吃素的~
沒錯，其實兩年前就已經炒起來了
現在只是連桃園的郊區楊梅都開始炒
如果你在金融海嘯前後
來桃園市區看一般20年左右的公寓中古屋
大多是兩百多就可以買到，
就和兩三年前未起漲的高雄一樣
而現在桃園市區，這個價格基本上是很難買到
就算有，也很快被投資客掃走，迅速裝潢包裝一下
這種假裝潢都只是用夾板包一包，粉刷一下，換幾個便宜的新傢俱
光線一打，當下每個看起來都像溫馨的家，
住個兩三年後，所有的假裝潢都會現形。
20幾坪的小透天裝潢成本可能只有五六十萬，
有熟悉的工班可能會更便宜
但假裝潢後，開價馬上就翻一倍，就和這篇的例子一樣，
168買，368賣，賣一棟就賺一棟，非常可怕，
一般人平常沒有感覺
等到有感覺的時候，價格已經翻好幾輪了
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