farnker wrote:
以現在大部分年輕人來說平均4萬~如何去買到破千的房子!!
太平盛世久了...資產本來就會集中在少數人
年輕人如何打破這樣狀況.......
就是如太陽花般加千倍萬倍的力量.....
歷史就是這樣告訴我們....(只要對岸願意說幾句話...)
毛毛小熊掌 wrote:
簡單舉例
a男與b女結婚，薪資分別是6萬&4萬
c男與d女結婚，薪資也是6萬&4萬
兩個家庭在不同時間，買在同一社區同一樓層，頭期款都準備好200萬
a家花了1000萬買房，房貸800萬，月繳約4萬
C家花了600萬買房，房貸400萬，月繳約2萬
看出差別了吧
再假設，兩個家庭的女主人都生小孩，回家自己顧，兩家家戶收入都減4萬
a家只剩下2萬的生活費，大概準備要賣房了
C家還剩下4萬生活費，勉強撐一下還過得去
就是差這麼多
現在連看最多的多軍都不敢豪洨說房價還會再翻兩翻
只敢說"不會跌"
既然不會跌也不會漲，那幹嘛現在買?
真要買不會多存點頭期再來買喔?
就算是自住，也不是隨便買就好....(恕刪)
爛例子~a買1000萬時知道會跌到600嗎？
c買600~明天e會不會買到300？
那你到底啥時要買房？你現在站的是山峰還是山谷？
a算不好收人跟支出~就算他今天買的這間1000萬的房子~臨居買了2000萬~~他一樣是要倒，跟房子跌不跌價什麼關系？
收入10萬的家庭本來就不該買1000萬的房子，跟房價什麼關系？
C今天月繳二萬~買了600萬的房子~明天房子跌到300了~~c有沒有差？他不賣的話不是繼續月繳二萬？不是一樣撐一下還過的去？這才是"自住沒差"代表的意思~~
不是明明這時間只值600你卻買到1000這種不叫自住沒差~這種叫呆子沒差~
odiofan wrote:
舉個例花 500 ...(恕刪)
同時間如果500萬可以買到跑車，你會把錢拿去買裕隆國產車嗎？
車子有明確的價錢標準可以依據，可替代性高，產量無限~~
土地有嗎？
土地會從一坪五萬跑到一坪200萬~又從200掉到一坪100，車子會嗎？
這個例子太差~沒切中要點
那你多付好幾百萬叫沒差~~,所謂的自住沒差,是完全不知附近的房價,也適用不關心房價的人,
被房仲跟建商坑了,也覺得無所謂,當然他也要負擔的起,而不是賺五萬要去買一千萬的房,
房價回不回的去,那要看政府,政府不願意照顧中下階級的人,就是要這些人多付錢買房,
如果人們連安身立命的房子都買不起,不是自住沒差,是自殺沒差,
台灣出生率全世界最後一名了,老人都比生產力多,原因不就在低薪,高房價嗎?
自住沒差是建立在人民的薪資結構,合理的房價上,不是每坪一百萬,反正買了自住沒差,
這種鬼話真不知為何有人會相信
Clalala wrote:
樓上這麼多人不知道是...(恕刪)
」
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