真的有其存在的價值!
前面有很多朋友都分享過了就不再詳述!
但在人心不足蛇吞象的影響之下!
那些功能性及存在價值都被抹滅了...
其實是房仲們自己把自己逼到這一步的!
今天不是要大遊行!
明明就是政策加上市場機制竄起的行業!
再加上期間本身營造的巨觀獲利!
根本不在意永續經營的經營觀念!
仲介這行業本來就必須維持良好的交易環境!
而不是只關心賣方環境!
現在來到買方環境極度惡劣的情況之下!
不好好反思本業該如何轉型以附合市場需求!
只會怪東怪西怪政府...
仲介或業務那麼好賺大家都不用找工作啦!
每個人都當仲介或業務就好啦...
不轉型就等著被市場淘汰!
繼續萎縮下去吧!
只能心疼那些極少數的好房仲!
我就有遇過!
仲介一樣，有務實的在做事的業務，有的只剩一張嘴
這只是個工作，不容得任何人來批判
當然，一定有人會來炮我
無所謂!因為我從事過~~
簡單來介紹一下好了
房仲即為房屋仲介
居中介紹、協調
剛剛前面有提到，有好的有壞的
用什麼標準來做區分?
這個見人見智
打個比方
房屋的價值，在於屋主個人
沒有一個人，照著實價登錄的價格來做出售
就算有，也會選最高的那個價格
然後開始細說自已房子的好
那麼仲介該如何來說服屋主?
仲介該如何來說服買方說屋主就是想賣這個價格?
這次王品事件我相信很多人都看到
大多數人的本性即為如此
那麼仲介為了成功的完成屋主所託
是否所做的事都是各位口中的無所不用其極~~??
離題了……會想的人就是會想~要炮沒關系，我說過
但是要炮之前請先想想，這裡在討論仲介這個工作，而不是你遇到的仲介是怎樣!
請客觀點~~
仲介的功能：(以下我說的，都是負責任盡義務的仲介，有遺露的請見諒)
1：會花時間帶你看你想要看的房子
2：會花時間做好功課了解你的需求與房子本身的價值
3：善盡保管房子的義務與責任
4：維護買賣雙方的交易安全
5：幫你的房子做廣告，包括張貼違規小廣告來增加曝光性，花錢買591，大熱天在房子附近擺路邊攤
6：為了成交就想盡辦法把買方找出來看房子
7：絕大多數沒有底薪的整天想辦法來成交，為了自已的肚子與顧客的期盼
8：專業的問答解除客人心中的疑慮
9：沒回答的請補上
如果要酸要炮，真的請看完後再來
有些許認真的業務是需要大家來肯定的
當然
歡迎不認同的人，實地的去做做看房仲
看看是否像您所認為的這麼好做
只靠一張嘴就能賺大錢!!
最後，也請不肖業者與從業人員努力一點
別把一個工作弄的這麼的不像樣!!
對的起自已的父母與良心嗎?
武之舞 wrote:
我比較好奇的是為什麼...(恕刪)
如果是 "找Ａ家房仲去跟Ｂ家議價" 這樣會變成什麼狀況？ 看一下現在的汽車保險就知道了！
a 車 和 b 車 撞在一起出了車禍，a 車 和b車 的保險如果不同家，那a 車 保險向b車 的保險公司要求出險修復 a 車 。結果只能把有損壞的修一修，真的不能修的才能換新！修過之後的車價損失也不能求償！
a 車主只能自我心理安慰說車子自已開。車不賣，就不會被發現車子被撞過，就不會有車體二手價格的損失！
b 車主每年花的保費高昂，但是出車禍後也沒有什麼太大的損失！( 但是不要忘了！ 出來混的總是要還！ 下次如果不幸被撞後，也是車體以對方保險理賠最少的方式來修復車子，車體出過車禍後的二手價格損失沒人賠！)
房仲和車體保險是一樣的！ 只是從你的身上撈好處( 保費 ，仲介費 )，出事( 出險要手續費，第二年漲保費，房子買到有問題也是自已要想辨法，買到有問題的房子後修繕，再次賣出後的損失也是自已承擔，房仲不會有擔保的問題房子的跌價損失) 也是你家的事 ，沒出事就是他們賺錢的本事！
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