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高房價終將把仲介與建商玩死!

我想舉凡業務性質的角色,基本上都是來要錢的。

好聽一點叫公司的金雞母,難聽的就是牽猴子,

因為太多案例讓人有負面的觀感。

搞得像樣,吃相好看一點,有職業道德會比較受尊重!


可每個業務都那麼有良心?設身處地位客戶著想?

為的還不是獎金回扣,好跟公司交差!

你應該沒聽過什麼貿易還是家電3C業務被眾人踏伐?

但今天碰的幾乎是民生必需的房子,搞成這樣,能不引起眾怒嗎??


市場面的問題不能解決,就只剩政治力來介入,

等到當權者良心都被狗啃了,那我還真希望早日統一,

看會不會一條鞭的共產政權比較能治理鬼島。










Vancomycin1964 wrote:
景氣這麼差,年輕人要賺100萬談何容易?...(恕刪)


發錯地方?
在01上的人
賺100萬超級容易
房子值1000萬,結果仲介賣到1200

多的兩百萬,你認為是仲介賺的??

我看你才真不懂吧??

你覺得現在還有人會出高市價200萬來買房子??

也許有,那到底是出低於市價200萬的人多還是高於市價的人多?

你覺得屋主賣高出的這兩百萬會給仲介??

絕對不會有,到底是屋主貪還仲介貪??

你看多?? 哪裡看的?? 01嗎?

難怪你會認為都仲介的關係

這裡都是買不到房子的人在抱怨的地方


先有買賣經驗再來說吧...





買房者現在最重要的就是不要急
投資客已經開溜了
如同股票大戶已經跑了,誰會去抬高價格呢?
房地產慢性盤跌的趨勢已經出來了


反正也影響不到房仲老闆,早賺飽了
現在頂多店收一收改個經營方式

搞不好哪天便成實體店面只有幾家,其他都靠網路等運作
隨你在哪上班,有成交、沒成交薪資另計

房仲店面都快比4大超商還多了,會收幾間起來也是意料中的事情不代表什麼
以前200間後來擴展到2000間,收個200間也沒什麼

Vancomycin1964 wrote:
景氣這麼差,年輕人要...(恕刪)


成交量低..價格高 你想如果要脫手的人會不會降低賣?

沒有投資客 為什麼就完蛋? 我不懂..

你覺得有了投資客比較好嗎? 投資客買來一定是要賺錢,他成本一百萬一定不會賣低於一百萬 再加上要賺錢 怎麼說都至少要100 萬以上 (舉例來說) 那麼投資客多的世代 房價才不會降下來好嗎 沒有了投資客 雖然喊價千萬 那又怎樣? 沒人買就是沒人買 自然房價就會修正下來阿 沒有投資客不才是好事嗎?

沒辦法,中國人有土斯有財的觀念太強了。

像德國人收入不差,全國卻有近半數家庭都在租屋

dnhri wrote:
不知你是真不懂?還是...(恕刪)

簡單來說,政府政策問題

房仲我沒有喜歡,但他們也沒賺非法錢,講白點就是政策下的一部分獲利者而已
而真正的個體獲利者是既有房的屋主與投資客們,我相信你我他要賣房子,也不會便宜佛心照十年前價格賣的
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dnhri wrote:
不知你是真不懂?還是假不懂?
假若房子值500萬,
就算賣家很有良心,只要賺50萬,以550萬售出,
你確定仲介會『如實』跟買家講?
還是仲介上下其手,跟買家說,賣家只肯賣700萬,
然後....仲介可以拿多少錢?
這種例子也看多了...
當然,我絕對相信有好仲介,但相對於那些爛仲介,
嗯.....遇到好仲介的機率,可能比中樂透的機率更低吧...





你......

真的有買賣過房子嗎?

可不可以教教我

怎樣的狀況下買賣雙方會不用碰到面

光靠仲介一張嘴這樣的程序成交?????

停權?? 版規?? 現在在我看來都只是權力的傲慢罷了!!!

bbblee wrote:
仲介們這幾年賺到的錢可以讓他們提早退休了,
之前開店就像開印鈔機,
投資客和自住客一直買、錢賺到手軟。
...(恕刪)



這是真的...

我認識一個桃園藝文特區的仲介, 今年不算 , 往前推三年分別賺 400W , 250W , 200W ..
今年是較慘,至今八月了, 他說才賺 100 多W ..

早幾年進市場的仲介, 如果之前賺的錢不亂花, 就算未來一年只賺 100W, 其實生活也都不會有什麼太大問題了..


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