房子賤價出售會有什麼問題嗎？ (第3頁)

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21樓

2014-08-13 15:10

gotogotokoko wrote:
三親等內的親戚因為手...(恕刪)

沒有問題，但記得實價登錄! 3Q

jackyangsc

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22樓

2014-08-13 15:15

大大的第四點是重點

有個更無聊的辦法, 賣1/3產權給你們就好啦

要跌一起跌要漲一起漲

除非真的賣給你們之後隨便你們處理

kensers wrote:
我覺得這案情並不單純...(恕刪)

finzero

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23樓

2014-08-13 15:16

為什麼不乾脆用抵押借貸的方式?
買賣還要繳稅耶。

water231

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24樓

2014-08-13 15:21

設定典權⋯
不知道這樣會不會比較理想

lulalla

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25樓

2014-08-13 15:53

我是小人之心，猜測這間房子有跟房子的未塗銷抵押權準備套給原po。親戚拿1/3的錢跑了不還債，債主會拍賣這間房子來抵債。

liang0227

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26樓

2014-08-13 16:26

不好意思離題～請問如夫妻之間轉移房屋，沒買賣轉移會有什麼費用？

hillside

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27樓

2014-08-13 16:30

kensers wrote:
我覺得這案情並不單純...(恕刪)

你擔心有些道理
但也擔心太多了

yurkfan

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28樓

2014-08-13 16:55

1.親戚房子低價賣你沒關係.
兩人合約寫好
買賣歡喜甘願...
2.房子賣你
屋子內還住人在裡面嗎?或是有出租他人使用
如果繼續占用你自己可否接受
3.房子再賣回只有稅金及過戶費用
(土增.奢侈稅.契稅.規費等)

tw33

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29樓

2014-08-13 16:57

價格壓那麼低....
一定有問題...
我想對方是怕法院查封，是不是因為你們有答應以後再賣還他，
所以他想說用這樣的名義先賣給你們.
你最好考慮清楚是不是會有後遺症
當初我同學家裡也是有遇到問題，擔心銀行來查封，所以先用買賣的方式，
過戶給親戚，但最後銀行告上法院，法官判買賣無效，產權還是歸銀行!!

你跟我同學案例的差別，應該是差在有無實質買賣，不過你的買價那麼低，
現在的法官都自由心證，萬一法官判買賣無效，錢你親戚拿走跑了，產權
又不屬於你，你不是欲哭無淚.........

leou3936

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30樓

2014-08-13 16:57

如果只是缺錢
建議你們用房屋設定債權就好