現在不買房，以後真的會更貴!

該知天命了 wrote:
2014-08-12 13:30 by 該知天命了
老魯蛇就是因為數學不好,所以才無法大富大貴啊!
個人覺得:
以貸款300萬平均利率8%來講的話.每月繳25000元.
前面十年,共繳了120期期款共300萬了,
其中利息占了207.9萬,本金只還了92.1萬
如果這時您把餘額207.9萬還給銀行,那這十年的利率高達30.2%
您要繼續每月繳25000,繳滿20年利率才是8%
不過您要再讓銀行多賺94.3萬的利息,
看個人取捨囉!老魯蛇既然已經繳了10年了
就不會提前清償。

phalex3 wrote:
感想就是老魯蛇的數學老師常常請假...(恕刪)

豪哥大 wrote:
台中嗎?
你該舉舉七期的例子
南區的房價本來就這樣...(恕刪)

calvinshiu wrote:
看不懂你怎麼算，我的...(恕刪)

ssiou wrote:
小弟學會計的，算法基本沒錯，幫你認證一下。...(恕刪)