實價課稅已進行? (第3頁)

lulalla

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21樓

2014-08-07 10:26

居住不等於買屋，先想清楚這點再說吧。

你賣屋後不再買，那個差價就是你賺的無誤，保障居住不代表保障你買房，真正體現保障居住權的，是房租特別扣除額。

瘋狂倒退嚕

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樓主

2014-08-07 10:57

lulalla wrote:居住不等於買屋，先想清楚這點再說吧。

台灣是共產體制?
名下只有一屋，如果可以選擇，我寧願希望有個不受炒作合理的房價!

edwardbee

edwardbee
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23樓

2014-08-07 11:21

那請問你900萬賣掉，扣除購屋的780萬，剩下的錢是不是多賺的？
是的話，那有甚麼好說的，真實賺到了錢，繳稅是天經地義的吧？
這跟保障居住權有甚麼關係？

相較於房屋交易所得稅的計算，股利才真正是搶錢，兩稅合一減半多剝一層皮，股票股利發放股票總價值不變，但卻要被課所得稅，政府還理所當然說，投資股票本來就有風險，投資之前必須考慮清楚，我草~
p.s: 別跟我說，會玩股票的都是有錢人，上述的政策全民適用，就算你只有一張股票，就算你擁有的是小公司的未上市股票，也套用一樣的規則

jeterman3628

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24樓

2014-08-07 11:36

真的是看不下去所以只好上來留言

900-780=120w,誰告訴我這不是獲利?

若是獲利? 課稅不合理嗎? 若不是獲利,那樓主送我好了,我剛好很缺這120

我管你要不要再買屋或搬到別的地方去住,反正有獲利就課稅天經地義啊

icchenk

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25樓

2014-08-07 11:53

我不得不酸你!!現在賣房稅率真的很低了!!你別得了便宜又賣乖好嗎!!想賣房獲利又想買便宜屋??你是葉世文唷!!
買不起屋那當初何必賣屋??如繳不起房貸賣屋是沒錯!!但也不需抱怨還要繳稅吧!!很難看耶!!

這樣對須再買房的自住客真的很不公平

瘋狂倒退嚕

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樓主

2014-08-07 11:55

edwardbee wrote:那請問你900萬賣掉，扣除購屋的780萬

表面上賺120，實際上我必須以900的行情再買一間自住房。房子我是買來自住，不是買來投資。
政府缺錢，要增加稅收，應該找把房子當投資工具的人要。
房價漲，對自住族群是惡夢，漲了又要課重稅更是惡夢!

lulalla

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27樓

2014-08-07 12:03

edwardbee wrote:
相較於房屋交易所得稅的計算，股利才真正是搶錢，兩稅合一減半多剝一層皮，股票股利發放股票總價值不變，但卻要被課所得稅

其實分股利會扣股價，這種制度不是全世界皆然。比如說美股，發股利是不扣股價的，那個股價跳空跌是因為市場套利買盤的自然反應。至於說台灣不合理云云，台灣沒課證所稅不是更不合理？

得來不易

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28樓

2014-08-07 12:04

瘋狂倒退嚕 wrote:
表面上賺120，實際...(恕刪)

那你也可以賣500萬
780-500=賠280
但表上沒賠
因為再花500萬另外買間房
您說的是這樣嗎？
那請你500萬賣給小弟
謝謝^^

瘋狂倒退嚕

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樓主

2014-08-07 12:09

我的情況多數人覺得繳重稅合理，那我認了，只是這情況也有可能發生在你們身上，當你們有自住須求，須買房或換房被課重稅時，也請認份繳納

得來不易

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30樓

2014-08-07 12:10

瘋狂倒退嚕 wrote:
居住是每個國民最基本...(恕刪)

你怎麼不賣780就好
就買780
賣780
這樣房價會漲嗎？
政府也課不到稅呀！
你自已都加價賣了
還硬扯沒賺
那小弟告訴訴你
如果你今買是買7億8仟萬
賣9億
賺1.2億
然後
換成美金
移移民去米國或澳洲
這樣
還有買回來的問題嗎？
這樣
不是爽到國外去了嗎？