國泰指數北高房價跌學者：房價5年跌5成 (第3頁)

豪哥大
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21樓

2014-08-01 9:15

roward wrote:
多頭不要緊張
趕緊掃房把房價拱上去才能把空軍打臉
不然在這邊喊多卻沒半點行動會不會太沒說服力啦？
穩漲不跌
穩賺不賠
多頭加油！！
不然整天喊多又沒實際作為是在幹麻呢？

哈哈!01房市版還有多頭這個族群喔?
即使剩下應該也是瀕絕動物要好好保護才對
此處不留人自有留人處
台籍多頭啊我看就像侯鳥~哪裏有錢賺就飛哪裏去
據說在吉隆坡麻六甲新山芭他雅雅加達...粉多粉多(更多的是華人同類)
東南亞不動產熱到錢來不及賺
那裏的房市論壇應該更熱鬧
要不要找找看有沒有m02 m03"山寨"什麼的

roward

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22樓

2014-08-01 9:23

豪哥大 wrote:
哈哈!01房市版還有...(恕刪)

真的有阿
之前我就抓到一個雙開帳號喊多的
結果被我檢舉開雙帳號後惱怒暴衝導致最後帳號被鎖兩個月的樣子

後來又馬上開了一個新帳號上來喊多~這次我就沒多說什麼讓他盡情發揮了~應該算很保護了吧

empirepenguin

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23樓

2014-08-01 9:31

吉隆坡麻六甲新山芭他雅雅加達...粉多粉多(更多的是華人同類)
東南亞不動產熱到錢來不及賺

QE 結束，新興國家房地產就要打回原形。 bye

xnn0159

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24樓

2014-08-01 9:34

豪哥大 wrote:
哈哈!01房市版還有...(恕刪)

這倒是事實,聰明一點的早就都投資到國外房產去了,至於他們在台灣的房產就留下一些相對保值的地方,其他房產早就獲利了結,有些來不及脫手的房地產就開高高慢慢賣,反正國外房地產隨便都7%起跳,再把賺的拿回台灣繳2%的超低利貸款.有錢人用錢追錢,窮人用命追錢(一般上班族),笨人用錢追命(現在才準備進入台灣房地產的人)

empirepenguin

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25樓

2014-08-01 11:58

內政部營建署於2014.07.30，發布第一季房價所得比資訊，全國首季房價跌幅約7.14％。

2014.07.31
最新國泰房地產指數公布，今年第2季全台推案量達3891億元，雙北市與台南、高雄房價均下跌，北市跌幅最深達5.59%。

上半年就跌掉13%，到年底就…

alonenorth

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26樓

2014-08-01 12:27

15年後台北和桃園的（生活機能政府建設交通便利人文素質）會比現在好還是差？

如果是好那價格怎麼可能比現在便宜？？

再來現在一碗牛肉麵100元你覺得15年後會變成一碗50元還是一碗200元？？

別人我不知道我自己是這樣想嘎的過來就好不動產如果不被斷頭拍賣

長期持有要賠錢很難.....

原本今年要賣現在綠線題材行情多加50萬我也不賣了

原本短線越放越長....原本預計放1年後來又決定再放1年現在明年也不賣了！！

手上有三間房子

桃園的兩間是前年和去年買的

要崩跌也沒差跌到爛掉別說五成跌到剩3成

大不了鼻子摸摸三間房子我都貸款也都出租

20年本利攤因為有出租每個月只要再繳兩萬元...

繳完20年把貸款都還清 3間都出租一個月爽爽收4-5萬元...

姑且不論房價漲跌我就算一輩子都不出售!!

一個月繳2萬的保單....繳20年後每個月領4-5萬那麼好的報酬率你要不要??

差價根本不是重點!! 重點在於非工資收入!!(租金)

empirepenguin

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27樓

2014-08-01 12:49

alonenorth wrote:15年後台北和桃園的（生活機能政府建設

房子越蓋越多，空屋率更高，住宅的租金根本漲不動，便宜租好房最划算。

tierralswhite

tierralswhite
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28樓

2014-08-01 12:51

閃開，讓專業的來，
真相只有一個，不要問，你會怕，
只要有兩張圖，未來房價走勢立刻明朗。
第一:日本人口紅利開始轉負迄今的人口數量趨勢圖。
第二:日本人口紅利開始轉負迄今的東京房價走勢圖。
沒圖沒真相，認真你就輸了。

htcterry

htcterry
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29樓

2014-08-01 12:52

又是學者說的,又是這種5年後的猜測.

學者真好,亂猜不用負責任,又可以當副市長!!
只要敢唬爛,人人都是學者!!

q169

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30樓

2014-08-01 13:02

htcterry wrote:
又是學者說的,又是這...(恕刪)

預售屋可以搞開價低一些,但是能談的成交價還得看是否有降低才有用

中古屋也是可以搞低開價,但開價很接近賣方底價 , 一樣得看最後的成交價

有實際去看預售屋都可以知道建商搞公訂價還有8折實際販售價

中古屋仲介也是 591刊登低一點的開價 , 但底價沒降沒用呀