28.5%有貸款 (第3頁)

heeroyui
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21樓

2014-06-27 18:42

假設持有房子的年齡與比例如下:
20-30: 10%
30-40: 20%
40-50: 30%
50 up: 40%

若假設50歲以上的人沒有貸款
也就是20~50歲中, 大約有一半的比例是有貸款的
(60%*0.5 約等於30%, 相近於28.5%)

數字看實際上怎麼估
28.5%的比例已經算是很高了
因為有房且已繳清的人也很多, 大部分都是上一代的

A3950

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22樓

2014-06-27 19:00

ryang1212 wrote:
這比例已經很高了.因.

我這一年多看台北市房子的經驗,大多是3~4年以下新成屋,偶有幾間10多年的.
只要權狀一調出來,每一間都貸很大,每一間.
沒看過那種沒設定的

..(恕刪)

你知到看設定很不準嗎
那是可斷定窮人無法判斷有錢人
大多數有錢人設定作足
過完戶立可還錢確不塗銷
尤其那種整排店面的低調屋主

你會調設定黑道不會調嗎
不良房客不會調嗎
知道了嗎

28%有很多
中階上班族就剩3-4百不還貸那去買較好的車
或消耗品

idfour409

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23樓

2014-06-27 19:14

很合理的比例阿
自己想想前陣子國家公告的屋齡
50%以上都是30年老房子
以前貸款20年
也就是說三十年以上的房子與貸款絕緣
另外沒房子的有12%
這樣扣一扣就只剩38%
多的10%算20-30年的房子
不懂他特意去公告這些數字意義是什麼
央行總裁公告這數字卻不講用意留下一堆問號
還是總裁真的沒什麼實力
公告爽的

hamartoma

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24樓

2014-06-27 19:42

台灣竟有四分之一的房子還在繳房貸。很驚人的數字。

有沒有人有今年新購屋有貸款的比例。
我估計超過95%。總價越高貸款比例更高。

1+1=3

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25樓

2014-06-27 19:44

metta-sati wrote:
我不認同這個數據我...(恕刪)

大舅三間房沒借貸

二舅二間房沒有借貸

二個阿姨一人有4間一人有二間都沒有借貸

小弟很差二間房借了三佰萬左右

親友多算小康

we543543

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26樓

2014-06-27 19:57

1+1=3 wrote:
大舅三間房沒借貸

二舅二間房沒有借貸

二個阿姨一人有4間一人有二間都沒有借貸

小弟很差二間房借了三佰萬左右

親友多算小康

上一代人如果現在還在背房貸就可怕了。

sunhm

sunhm
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27樓

2014-06-27 20:00

1+1=3 wrote:
小弟很差二間房借了三佰萬左右

背貸款的經濟狀況和年齡層一定很有趣.
除了年輕人背一間之外,
其他人有沒有用沒貸款的房子來做抵押?

ray 1219

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28樓

2014-06-28 10:51

we543543 wrote:
上一代人如果現在還在...(恕刪)

上一代人如果還在租房子,那就可怕到極點了