一直想找個比較公正的資料
先用上圖好了
95年以後房價"大致"一去不回(ok!SARS我沒忘記)
95年再往前推13年(距今就超過20年了)
這段期間國泰房價指數最低點在94(92年);最高在118(83年)
也就是說9年間跌了"20%"
房市空頭在台灣歷史上似乎也沒啥恐怖的
距離"崩"?"狂跌"?"躺平"?還有頗大一段距離吧
現在走到103年囉
房加該跌也會跌應該有共識
但還在期待"崩"?"狂跌"?"躺平"?
豪哥大 wrote:
一直想找個比較公正的...(恕刪)
嗯! 個人對國泰的指數不了解,
而"內政部不動產資訊平台- 住宅統計- 指標價格"
至少多數是公認指標."房價所得比""貸款負擔率"也是較易懂的.
至於你所述,"最低點在94(92年);最高在118(83年)也就是說9年間跌了"20%""
90 以前房價如何未能感受,因為個人第一間房子是在 90 年買的,之後才會注意市場走勢
但"指數"跌20%,不表示市場現價就是 -20%
請查"信義房屋成交行情" ,皆為實價登錄統計資料,公信力100%
台北大安區文山區,四月跌了 16~17% !!!!
再看買賣件數.....13 & 16 件 (過往一年都每個月至少100件)
這如不是警訊是什麼呢?!?
而個人第一間房子是在 90 年買的,自去年10月開始出售,也過半年才成交.
再次強調,非看空房市,而是要居高思危.
......或許可以空仲介業的股票了吧!
內文搜尋
從 APP 打開
X