1.地主又不住，房屋空著。就算是危樓，就算明天房子垮了，有差嗎？
2.房價在漲。拖到明年再都更，地主賺更多。那幹麻現在賣？
3.你說房價跌了怎麼辦？放心！不可能發生這種事。台灣只會漲不會跌，地主拖愈久賺愈多。
自己的房屋變舊變爛，地主自己出錢重蓋，這明明是很正常的事情。
可是台灣不一樣，台灣是要建商出錢，絕對不是地主出錢。
有的時候沒有建商。地主自己合建，所有人都願意出錢，就只有一戶不肯出，所以最後還是蓋不起來。
然後又回到那句老話，反正明年繼續漲，地主有吃虧嗎？
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我再強調一次。
都更不需要建商介入，也不需要政府介入。只要地主點頭一切都好談。
現在政府訂一堆法律拆你家，這是錯誤作法。都更門檻應該是100%才對。
如果最後蓋不起來，那也是地主自己蠢，地主自己吞。
