房價所得比這個數字當中的房價是交易的均價，譬如說去年全年房屋交易總價的均值，而所得呢，以台北市來說，就是設籍台北市的家庭之平均年所得，也就是拿去年買房子的甲乙丙丁花的總價，不是除以甲乙丙丁的平均所得喔，而是去除以全台北市的平均所得，所得到的房價所得比，那請問這個數字的意義是什麼？
當然有人會說，平均數就有其代表性，問題是，這個房價所得比裡面的分子與分母有很大相關嗎？探究這個數字本身有意義嗎？當然有人會說，全世界都是同樣的算法，台北市15倍就是比別的國家高，這我同意，這說明台北市的房價貴，新遷入者的門檻高，比別的城市高，如此而已，跟房價合理不合理也扯不上關係，我舉自己購屋的房價所得比，是要說明購屋者是理性的（當然也有不理性的，但我相信只是少數），還是會用"合理"的房價所得比去購屋，自己的房價所得比，而非統計的房價所得比。
我開版講到很多討論到最後都變成討論房價的合不合理，這是誤會了房價所得比的意義，老實說，統計的房價所得比，我個人認為是無意義，自己本身的房價所得比則有意義，是一種簡單的財務評估法，所以一種無意義的數字還能推論出房價的合不合理，我覺得真是太厲害了。
我的第1間房子在台北市，第2間房子在新北市，不買台北市不是因為房價不合理，而是跟新北市相比，不划算。我理財投資從不去想一個價格合不合理，只有划不划算，因為事物的存在本身就是一種合理，
paul168168 wrote:
恐怕是版主您誤會什麼了，
房子、食物是必需品，因此，政府有責任干涉價格，
其它的東西都可以不必管買的人收入多少，但是房子、食物則一定要看買的人收人是多少。
所以不管是有錢人還是沒錢人，任何一個城市中的市民，他收人的三分之一都一定要能買到「能居住」的房子，差別只在大或小而已，但如今，許多人不吃不喝15年才能買到房子，明顯房價太貴，政府應該要干涉，讓必需品的價格下降。
注意，房子是民生必需品，股票能夠炒作，但是房子不能炒作。
...(恕刪)
40年前(問問三四年級生 他們有經歷過的)
只要你肯拼
不吃不喝兩三年就能買到房子了
現在
就算你肯拼
不吃不喝最少也要15年~20年才能買到房子
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