泰國置產開箱文(芭達雅pattaya) (第3頁)

leon650325

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21樓

2014-05-21 15:17

o927500000 wrote:
今年初因緣際會下我開...(恕刪)

比台灣投報好多了...

買四間就月入十萬了

winner winner chicken dinner

shortman

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22樓

2014-05-22 13:00

leon650325 wrote:
比台灣投報好多了...
買四間就月入十萬了....(恕刪)

可是不能貸款
所以還是適合可以一次拿出大筆金額的人!!!!

davidsmoker

davidsmoker
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23樓

2014-05-23 7:15

沒免簽沒居留,不然買一間做為避寒居所也是件美事.

o927500000

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樓主

2014-05-26 13:57

回覆各位朋友
小的何其幸運在這次的泰國政變中涉入當中
事實上並不沒有想像中危險或動亂
泰國05/22實行戒嚴,05/24宣布政變
我人剛好都在PATTAYA洽公呢~
路上一樣車水馬龍,夜間一樣燈紅酒綠
彷彿曼古的政治風暴與芭達雅無關
觀光客,行人,街販都如同已往喧囂
絲毫沒有多大的改變
當地的導遊告訴我說
這裡每年高達1000萬的觀光客造訪
誰還要理會政治等等的事

附帶一提
我這次來處理水管漏水問題
發現此地的工人真的難溝通又懶惰
都喜歡拖.拖.拖....
還好我交給台灣的物業公司處理善候
按按鍵盤就可以知道結果
否則應該會被氣死

sunnyalex

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25樓

2014-05-26 14:35

大大您買貴了
你那間再central world旁邊吧
那一棟其實空了很久才陸續有人進場
現在那個大小的condo在中天那邊全新的大約350W吧

o927500000

o927500000
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樓主

2014-05-28 11:12

感謝你的意見
但是中天區畢竟離我們市中心有一小段距離
所以我能知道你說的價位!
據我目前所知~PATTAYA的房屋均價也開始在往上調整
其實我還是認為海外置產看長期
租金穩定就好了

30公分

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27樓

2015-03-07 13:00

小問一下，當地的泰國妹優嗎?最近看到一些泰國正妹，好想去泰國找妹玩

alou671101

alou671101
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28樓

2015-03-30 10:51

因為多次去Pattaya後，對於當地房產挺有興趣
在查閱資料後發現有一筆費用是Sinking Fund
Sinking Fund價錢從一平方米300-600都有，差異頗大

所以方便請教一下Sinking Fund的定義為何？
預售及新成屋要繳納Sinking Fund，中古屋是否需要繳納？
Sinking Fund是一次性費用還是每月繳納？

不好意思，問題多了點。再請各位前輩開示解惑
謝謝各位

o927500000 wrote:
感謝你的意見但是中...(恕刪)

大有一級棒

大有一級棒
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29樓

2025-04-30 11:05

o927500000 wrote:
今年初因緣際會下我開...(恕刪)

請問樓主, 您是買 View Talay 6 CONDO 嗎?

我最近也在注意 Central Pattaya beach condo.

tuan88

tuan88
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30樓

2025-04-30 11:50

alou671101 wrote:

所以方便請教一下Sinking Fund的定義為何？
預售及新成屋要繳納Sinking Fund，中古屋是否需要繳納？
Sinking Fund是一次性費用還是每月繳納？

...(恕刪)

Sinking fund據我所知叫做緊急修繕預備金

是一次性的費用

是用在未來大樓可能需要修繕的錢

比如說電梯或外牆或是這次地震需要維修

通常只有預售屋和新成屋會有

中古屋通常都是包含在總價裡

不會再多要這一筆錢

每個月繳的叫管理費 maintenance fee

用來維持秘書、警衛、清潔大樓和泳池健身房的費用