房仲鑰匙上列的"總價"是什麼意思???? (第3頁)

士林黑鮪魚

士林黑鮪魚
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21樓

2014-04-22 4:25

我挑房子的宗旨是，壓不到心儀的價格，就讓它擺著賣給有緣人吧！勤著點下間會更好 rock

scott9282001

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22樓

2014-04-22 8:56

房子都買了，錢都付了。一切都不重要了。

只能說下次換房時多做點功課吧。

不要再去想你是買貴還是買便宜了。對你的未來有幫助嗎?反正你付得起。

要問買貴還是買便宜，要在還沒簽約前。

不過你若是上來網路問。你可能現在還買不下手。因為網路上永遠會跟你說你現在房價這麼貴了。再等等，明年會降價50%...一等十年都過去了，你還在租房子。

上面的價錢永遠都是參考用。就跟廣告頁面上面最便宜的那一間，永遠都買不到。

a821019

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樓主

2014-04-22 9:23

總算獲得一個比較中肯.清楚.明白的回答

雖然因為這個答案讓我對"實情"更好奇

不過,的確啦!

房子喜歡才買....錢付了...其它就不要再想了^^(至少我不是被強迫的)

也藉此提醒身為房仲業的大大們

每一個細節都是影響客戶 "奇蒙子"的環節啊))))))))

umtlalala wrote:
坦白說一堆網友說得天...(恕刪)

liasin

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24樓

2014-04-22 10:29

也有可能是你買了投資客的房子
可看你前手屋主的過戶日期
投資客短期買賣,你看到的開價是前一次交易的開價
然後仲介便宜行事,忘記換鑰匙牌

abble00

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25樓

2014-04-22 10:41

我做過房仲祕書
底價不可能大剌剌寫在KEY上啦...
應該是賣了很久沒賣出去..之後價格有調漲他們沒有即時更正價錢!
底價要寫也只會寫在委賣的合約裡!不可能出現在其他地方!

Faraday.H

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26樓

2014-04-22 10:48

liasin wrote:
投資客短期買賣,你看到的開價是前一次交易的開價...(恕刪)

這個可能性最高
前一次的"開價"!還比現在的成交價低
在神島台灣!嗯很合理!投資客爽歪歪

屋主底價
這個可能性較低
如果開門不小心被看到,就不用談了

前次成交價
想不出有任何寫在鑰匙上的必要

a821019

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樓主

2014-04-22 11:06

絕對不是投資客的房子

因為裝潢跟本沒做完因某些私人原因屋主要脫手...

根據說法離上次買賣已超過兩年,查不到實價登錄

前次買賣和這次是同一家仲介沒錯...

沿用舊資料...好像不太可能吧

因為屋齡是對的耶

總價沒跟上有點不合理

另外....房子才剛賣我就去看了(這房仲有帶看一陣子房子,所以有新委託會通知我)

更沒有賣很久加價的可能

liasin wrote:
也有可能是你買了投資...(恕刪)

Faraday.H wrote:
這個可能性最高
前一...(恕刪)

a821019

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樓主

2014-04-22 11:12

嗯經過幾位大大的回文

的確,開放式的價錢應該不是底價
如果底價貼得這麼明白有點白痴
尤其呼應"大品牌"房仲,更是不可思議

因為房子一開賣我就去看了,也沒有賣很久就加價賣的理由

會不會房仲自己先拉高"牌價"呢?而...文書那裡沒跟上???!!(這行為也不符合我對"大品牌"的印象)

我看這事兒,就算問了房仲本人,也不一定得到真正的答案了

有人讚成直接問業務本倫嗎????

abble00 wrote:
我做過房仲祕書
底價...(恕刪)

s211729

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29樓

2014-04-22 11:57

請問是哪一家仲介呢?

信義的話標籤上是開價無誤
你的狀況可能是之前的開價
後來有改過價錢(可能是屋主調價等等因素)

a821019

a821019
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樓主

2014-04-22 12:44

s211729大的回文就像一根稻草....
而我確定是一隻.....很呆很呆的駱駝

ps哪家房仲就不在這裡明講了

s211729 wrote:
請問是哪一家仲介呢?...(恕刪)