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農地真的不能拿來蓋房子嗎?


cobrawu wrote:
建議樓主先去租一塊農地,5分就好不用太大,周休二日去經營一下,拔拔草種種菜,累了到車上休息一下,如果可以持續半年以上再考慮買農地蓋農舍。水電是最基本的問題,如果有蛇來留個蛇皮說到此一遊,或是蚊子陪伴,您就會發現當農夫沒有那麼簡單...(恕刪)

大哥
你知不知到五分地有多大??
一個年輕力壯的人,用簡易工具除草
大概早上去.到中午大概還除不到一半

休息??
五分地偶而玩玩不用中型器具(中耕機之類)
還想種菜??
光是拔草就玩死人
適合當假日農夫的農地,全家四口人用手工種植的方式
最適合的大小就是一分地以內
再大上去就不適合當假日農夫用
因為再上去就必須用到專業器具
就脫離玩票性質了

建議是可以先租一分地
(其實鄉下有很多免費的可以種)
試試看對農事的熱衷程度
再考慮租更大跟買專業器具
正式下去當農夫

芭樂大隊長 wrote:
是這樣的我一直夢想著...(恕刪)


版大有興趣可以參考相關法條,之前詳細讀過,其實除了數字方面外,

其他訂定的不是說非常明確,參雜許多"不確定法律概念"尚待修法或解釋,

其實有專業的農舍團隊,不介意多花點錢就可以安心完工囉。

旋風 wrote:
大哥
你知不知到五分地有多大??
一個年輕力壯的人,用簡易工具除草
大概早上去.到中午大概還除不到一半

休息??
五分地偶而玩玩不用中型器具(中耕機之類)
還想種菜??
光是拔草就玩死人
適合當假日農夫的農地,全家四口人用手工種植的方式
最適合的大小就是一分地以內
再大上去就不適合當假日農夫用
因為再上去就必須用到專業器具
就脫離玩票性質了

建議是可以先租一分地
(其實鄉下有很多免費的可以種)
試試看對農事的熱衷程度
再考慮租更大跟買專業器具
正式下去當農夫

以樓主的需求五分地最合適,大約1500坪左右,扣除蓋農舍所需要的2分半,另外2分半是放牧及其他用途用地。

拔草的確會玩死人,以這種天氣一個星期草差不多和人一樣高了,一分地和5分地都一樣要除草,只是前者覺得還有救,後者就會放手不幹了。理想很美,現實卻很殘酷,如果最殘酷的都可以接受再來討論後續的吧。這個田如果是一般平原的農田,應該還可以接受,如果是山坡地上的梯田,應該爬個幾趟就投降了。

不好意思,我一直在潑樓主冷水,因為看過太多血淋淋的例子,拿出來分享。

老虎不會在乎綿羊的態度。 世上沒有完美的時機,但是 有準備的人可以讓時機變得 完美
關於農地使用農業資材室的名義建設

我們台南新化這邊有還蠻多工廠是用這個在蓋的(我家附近一間蓋好的南科機械維修廠加一間正在蓋的大型工廠)

不知道有啥麼漏洞可以鑽

聽說還可以拿到工廠登記證
這部分不知道是不是真的

大推樓主!

好好的提供食物的生養大地,
為何要東種西種一堆雜亂不統一、沒有格調、又與環境極不搭調的別墅,
然後美其名--豪華農舍。

近兩年我回南投鄉下(以前真的不多),
看到超多這種準備改豪華農舍轉賣賺錢的,正在用小小的儲物間養地中。
平整農田不見了,要留給後代甚麼呢? 一堆土豪(宅)?

就是想看有沒有人帶頭而己~
這個問題你可以去問蘇家全啊~
除了法規問題, 原PO有算過要花多少錢嗎?
光是農地760坪在北部偏遠處就要近千萬起跳了.
蓋農舍透天也要近千萬,然後其他農牧設施,圍籬,農業器具
....你沒機器根本作不了大面積.這個夢很燒錢的.

多數農家可以這樣玩,都是因為繼承上一代的農舍農地,沒有甚麼成本.
一但是外人花大錢去搞農地,通常就無法務農,因為成本太貴了....


魏德聖要拍商業電影前,也是先200萬拍個短片.
有務農的夢,建議先去租一小塊地,
最好有附舊農舍或資材室的,或是自費擺個臨時的貨櫃屋(租).
務農個1年半載,燒個幾十萬確定你全家真的受的了....再來談要不要燒錢燒更大.
鄉下很多農地其實找不到人種,但又不願意賣祖產.
反正地也是閒在那,關係好甚至可以用借的....不用租.


不過我建議一個很適合你的網站,2Home.
裡面都是喜歡回歸自然在鄉下務農住農舍的社群.
大部分人其實也是借用或租用農地,因為夢想是要燒大錢的.


kenson040811 wrote:
笑話 買農地或有農地蓋房沒申請違法的一堆,除非有舉報才會拆,就算報也不一定拆,就地補足證件合法,建管處還會跟你形容舉報人的特徵,這就是台灣,以上是我夢到的。

正解!

前年買了塊農地,不到300坪
本來就只是買來種種花種種菜
附近蓋了好幾間農舍
有的地還比我的小

鄰居一直問我何時要蓋?
我說我的不行蓋
他們說沒問題的
這附近大家都不會亂舉報
誰誰誰也認識某議員啊
找他蓋一切妥當~哈~

cobrawu wrote:
以樓主的需求五分地最...(恕刪)


5分地對我來說的確太大了 但我覺得3分地剛好
小時候也有幫忙種過菜 只不過長大後只有玩玩家庭菜園
我並不打算買山坡地 只想要一般的平原
老實說我並不是想要種那麼大 單純只想要過自給自足的生活~
但如果法律規定那也只能那麼做了
Waffenss01 wrote:
除了法規問題, 原P...(恕刪)

我比較想要在宜蘭 因為感覺宜蘭的鄉下很棒
雖然很多雨就是了... 況且我爸那邊的都是宜蘭人 只有我是在基隆長大
天天下雨的天氣早就習慣了 我們家在宜蘭員山也有300坪的建地
可是附近都是住宅 感覺就是不適合養羊種田 而且我爸也有規劃好 祖厝要打掉重新蓋
以後他們要搬回那住
所以選擇宜蘭對我而言再適合不過了 地也蠻便宜 且家人也住在宜蘭
這全部目前都還在規劃中 要實現可能還需要十幾年呢

還有你給的那個網站還真讚!
可以看其他人分享他們的生活

芭樂大隊長 wrote:
5分地對我來說的確太大了 但我覺得3分地剛好
小時候也有幫忙種過菜 只不過長大後只有玩玩家庭菜園
我並不打算買山坡地 只想要一般的平原
老實說我並不是想要種那麼大 單純只想要過自給自足的生活~
但如果法律規定那也只能那麼做了

看來樓主不是新手,對農地也有概念,祝福您早日達成目標。
老虎不會在乎綿羊的態度。 世上沒有完美的時機,但是 有準備的人可以讓時機變得 完美
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