東湖路明湖國中學區30年公寓28.7W成交 (第3頁)

ju921
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21樓

2014-04-09 15:14

我住在東湖好幾年了，那邊公寓成交價差不多就是這個價錢，
不過頂樓若沒有頂加的話，這價位也沒便宜到。
雖東湖然這邊公寓價位偏低，但這邊溼氣也很重，
常常上下班經過內湖捷運站前都沒下雨，但到東湖就下雨了。
買了三台除濕機，我跟我小孩還是鼻子過敏。

CNNWBT

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22樓

2014-04-09 15:36

poca1997 wrote:
2014/04/09...(恕刪)

ldj

ldj
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23樓

2014-04-09 18:11

剛剛時價登錄查了一下，東湖路巷弄內屋齡較高的公寓，真的要挑便宜的話，這一兩年成交一坪三十萬上下的價格，其實還是有的。但東湖也有不少公寓是成交在一坪四十萬以上的價位。

主要還是看樓層、以及本身屋況跟環境吧！樓主的價位算是便宜，不過也還算是在附近的行情範圍內(尤其它是高齡公寓的五樓)。

那一帶的公寓，屋況好壞差異不小，有些實價登錄上的成交價位，看來便宜，不過屋況就看個人接受度了...

peter00615

peter00615
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24樓

2014-04-10 10:53

汐止康寧街都開35~45萬/坪了,
也難怪東湖捷運這一帶老公寓敢開在50萬/坪,畢竟台北市還是值錢點,
要找便宜的看來也只能往安泰街了,
這一帶的老公寓屋況品質實在不好,又沒改建題材,
看來我只能慢慢找囉~~

joeLai6282

joeLai6282
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25樓

2014-04-10 11:35

基本上,不管新屋舊屋開價現在都很高了.
用591搜尋條件- 台北市/內湖區/住宅:

然後以金額排序從小到大:
第一筆是,安康路,15年屋,66.36萬/坪, 11坪,總價728萬.

以坪數排序從小到大:
第一筆是,AIT仙境4米2,14年屋,99.26萬/坪, 10.9坪,總價1080萬.

以單價排序從小到大:
第一筆是,康樂街,23年屋,28.71萬/坪, 89.9坪(1樓+B1,車位20.4坪),總價2580萬.

心裡不由得"幹譙",大家都把老屋當預售屋賣嗎?
實價登錄上面的價格,相對也就看起來比較合理.

louissvs

louissvs
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26樓

2014-04-16 14:27

若幸運能都更成功的話, 獎勵不少!

THE666 wrote:
有可能是海砂屋，屋齡...(恕刪)

忍忍忍