加買個車位，讓房子更好賣掉，這想法對嗎？ (第3頁)

不長眼

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21樓

2014-03-03 7:17

要看當地停車是否方便..
車位出租租金是否划算..
有的地方隨便就可以停路邊
有的地方租金才1500-2000/月,花上百萬買車位??

請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ

sundorys

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22樓

2014-03-03 8:05

有車位比較好。有些人很顧車的。車子停戶外不安心。

魯夫2013

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23樓

2014-03-03 8:22

artix wrote:
但現在幾乎大家都有車，有些家庭還不只一台，所以我加買個車位，可以讓我的房子到時候更好賣掉，這想法對嗎？

當然正確啦~像我家附近有拖吊場,周遭道路都是畫紅線,社區沒車位也要去租,不然妳就天天去拖吊場領車!!

所以~附近社區賣房沒搭車位,看房的人少很多或者不考慮!!

凸歸台灣

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24樓

2014-03-03 8:40

樓主有說屋況不佳，有人會為了能提升生活品質的車位，選擇屋況不佳的房子降低生活品質？

不如不要車位，用低總價吸引買家，這樣對方可以砍少一點 ....

單車逐夢

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25樓

2014-03-03 8:42

有些建商還會要求一定要買一個車位 , 甚至 "高樓層" 的買家要買兩個車位 ... 只是不是每個人都需要雙車位 , 尤其車位真的很多的情況下

nicekimo

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26樓

2014-03-03 8:42

提醒板大

買車位不是付了錢有的停就好
記得要去地政辦理車位產權即持分的比例調整包括土地跟建物

Kevin4931

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27樓

2014-03-03 8:48

買車位會不會加分要看當地的停車環境

我剛買房子的時候附近荒煙蔓草的

當時建商平面車位賣50多萬, 機械車位賣20多萬

最後機械車位一半都沒賣出去, 因為附近隨便停都有位置

但是隨著附近建案蓋起來, 停車位越來越難找

你有車位要賣房子就會比較好賣!

ronghui

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28樓

2014-03-03 8:50

一奇一 wrote:
有沒有車位沒有一定好...(恕刪)

中古屋，不見得要有車位，因為大多都沒在維護，機器車位，有些老舊房子，根子就有問題，
多一個車位多70w，你要買嗎?

中古屋，再住也是抓10年，旁邊有平面車場可以租，這樣換算下來，還比多買一個車位滑算
便利的地方，有公車，火車，也不太見得要常用車，市區附近更不會每天開車去市區，要多付一筆停車費
所以見人見智，我是中古屋，但不含車位，價錢滿意

farmer886

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29樓

2014-03-03 8:50

平面車位就建議買，

房子賣出前裝修拉皮一下，可以多賣一些錢。

有投資客專買舊房子，裝修拉皮後脫手，利潤也很可觀喔!

除非房子已經老舊到無法裝修拉皮。

numbalex

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30樓

2014-03-03 8:52

如果負擔的起建議買起來
兩種說法
比方說月租2000 那買一個車位一百萬用租的可以租四十幾年如果你覺得再住一兩年就要搬
那就再考慮考慮

或是車位一個100萬持分約9坪你的權狀坪數變多了以後要賣的話再加上你購置車位的成本
不僅是停不用錢且是不是還有機會獲利另外房子有附加車位會吸引比較多買方成交的機會就會增加

artix wrote:
過一陣子要準備賣掉舊...(恕刪)