kenjie_lin wrote:
房價絕對不是因為低利造成的...
也不要以為升息就能抑制房價
房價會漲，主要還是因為台灣的銀行太多
很巧~~房價起漲點就在金改之後
一堆新銀行成立，彼此之間削價競爭所致
要買房子的人
這家借不到，多的是別家可以借
這家借太貴就去別家借
這家貸不高就去別家貸...
這家沒寬限期就轉去能只繳息的銀行貸..
突然間
錢變得好借就越容易買房子
買了容易脫手有賺頭，就願意再投入更多借更多來炒房...
周而復始..堆高房價，造就許多暴發戶..
市場上談新銀行成立時間為1992年
之後房市有漲有跌.
而一次金改是在2002~2003年
起漲因素中銀行是加速器
大大所說的寬限期一直都有
只要繳息正常,銀行是開門做生意的.沒理由拒絕好客戶
而且說坦白的,銀行沒有比較聰明
