一個六年級中段班買房心得的小小分享

Jinwei wrote:
就是因為是五年級, ...(恕刪)

史丹利1119 wrote:
我也是6年級中段班

房價以後會怎樣不知道

就現狀來說

房子不買~只會越來越買不起

小弟不才

10年只存了100多萬

奢侈稅前讓我以270萬買到4F透天中古屋

ayi0226 wrote:
最近看了幾篇網友發的...(恕刪)

ayi0226 wrote:
最近看了幾篇網友發的...(恕刪)

ayi0226 wrote:
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cokeburberry wrote:
每個人想法都不同 我6年級後段 我和我老婆兩人標準上班族領死薪水收入也不高 家庭年收入140W左右 09年5月用存款200萬買了新北新店市公所站附近2房 22坪18樓 13年 總價615萬的社區大樓 當時貸450萬 每月還貸款2W2左右 加上租車位每月3800 小孩托嬰中心費用每個月扣完補助要1W7 一個月光房貸加車位+學費就要快4W3! 去年看QE退場 未來勢必會升息 房貸壓力會更加重 加上今年老二即將出生 學費再加上去每個月不吃不喝就要花5W5!! 旅遊 逛街 買東西這些娛樂勢必要減少很多 加上一家4口住2房也實在太小 與其勒緊褲帶繳貸款守著小房子 不如住的有品質舒適一點!

綜合上述原因就在去年底趁好價售出 還了剩下的貸款350萬 手上還剩現金740萬(這對我們領死薪水有小孩的家庭來說根本不可能存的到) 正好樓下3房含車位正在出租 房東人很好只租我2萬(房價漲房租卻漲不起來對我來說也是一大誘因) 於是就花了11萬換了木地板,燈飾,沙發去裝潢 剩下700多萬拆2筆以每月取息的方式 存台幣定存 每個月有將近8000的利息 等於每月只花12000付房租 這樣下來跟原本相比較 每個月可少付14000左右 正好當作第2胎的托嬰費 住的品質又好 又可以跟以前有一樣有閒錢來逛街 吃飯 出國 旅遊~

如果運氣好未來幾年房價有下跌 手上的現金正好可當作買屋的頭期款~ 如果運氣不好房價回不去了至少安慰自己可以給小孩較好的生活環境和物質享受~而不是一家人縮衣節食窩在2房的小房子內!